Maison à vendre à SOYAUX de 180m²

? Située au cœur du **bourg de Soyaux**, dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus STGA, venez découvrir cette **superbe maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité**.

?? Environ **180 m² habitables** sur un terrain clos de **590 m²**, pensés pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.

Vous serez séduits par sa magnifique cuisine contemporaine **Cuisine Références Angoulême**, entièrement équipée avec des appareils récents et haut de gamme, ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie.

À l'étage, un **bel espace de distribution**, spacieux et baigné de lumière, dessert deux chambres ainsi qu'une superbe salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et une double vasque.

Au dernier niveau, découvrez une **véritable suite parentale de plus de 50 m²**, avec un grand dressing et sa salle de bain privative : un espace intime et raffiné.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une **cuisine d'été entièrement équipée**, un **agréable patio** pour partager vos repas en famille ou entre amis, un garage ainsi qu'une dépendance d'environ **53 m²**, offrant un beau potentiel d'aménagement (appartement indépendant, activité professionnelle, atelier ou espace de stockage).

Le terrain permet également la création d'une piscine selon vos envies.

Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille en quête d'espace, de prestations de qualité et d'un cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183