À Soyaux dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée de 119 m², implantée sur un terrain de 603 m² offrant une agréable vue dégagée. Proche des écoles, transports et commodités, elle combine confort de vie et emplacement pratique. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée. Le niveau principal comprend également 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC, ainsi qu’une grande lingerie et un espace chaufferie / stockage. Le véritable atout de cette maison : son système de chauffage très économique. Grâce à la combinaison d’une chaudière à granulés et de panneaux solaires, le chauffage et l’eau chaude représentent moins de 700 € par an, permettant de réaliser de réelles économies tout en bénéficiant d’un équipement performant et écologique. Pour encore plus de confort, la maison dispose également d’une pompe à chaleur réversible (climatisation), de menuiseries en double vitrage, d’une VMC double flux, du raccordement au tout-à-l’égout et de la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019

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1 Maison à vendre, SOYAUX (16800)

Maison - 6 pièces - 119m²

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