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Maison à vendre à SOURNIA de 77m²81 900 €

Sournia - 66730

Réf 1260402

Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 77 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
77m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
105m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1860

Le point fort de cette maisonthumbsup

Calme, grand salon avec poêle à granules tout neuf, suite parentale avec cheminée et terrasse privée, combles, trois grandes caves.


Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 77 m²

Maison de village, 2 terrasses, rangements, caves

Dans le centre historique de Sournia, à quelques pas de l'épicerie, des restaurants, découvrez cette charmante maison de village. Un petit portillon permet d'accéder via une terrasse privée à la cuisine lumineuse de 12m2, avec son bar américain pour la convivialité. Le salon exposé ouest de 26m2 dispose d'un poêle à granule tout neuf, et d'une trappe permettant de descendre à la cave. Au fond de l'espace cuisine se trouve un petit escalier pittoresque conduisant à l'étage. Le pallier vous mène à droite vers un espace bureau, aménagé en chambre d'enfant. À gauche, en descendant quelques marches, vous accèderez à la salle de bain avec baignoire, les wc, et la grande suite parentale de 23m2 avec son insert déguisé en cheminée, sa terrasse de 6m2, depuis laquelle vous pouvez accéder à la ruelle derrière la maison. En plus de ses 77m2 habitables, cette maison offre 40m2 de caves et un petit rangement accessible depuis la terrasse, idéal pour le bois d'hiver et des barbecues parties !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 81 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158

Dans le centre historique de Sournia, à quelques pas de l'épicerie, des restaurants, découvrez cette charmante maison de village. Un petit portillon permet d'accéder via une terrasse privée à la cuisine lumineuse de 12m2, avec son bar américain pour la convivialité. Le salon exposé ouest de 26m2 dispose d'un poêle à granule tout neuf, et d'une trappe permettant de descendre à la cave. Au fond de l'espace cuisine se trouve un petit escalier pittoresque conduisant à l'étage. Le pallier vous mène à droite vers un espace bureau, aménagé en chambre d'enfant. À gauche, en descendant quelques marches, vous accèderez à la salle de bain avec baignoire, les wc, et la grande suite parentale de 23m2 avec son insert déguisé en cheminée, sa terrasse de 6m2, depuis laquelle vous pouvez accéder à la ruelle derrière la maison. En plus de ses 77m2 habitables, cette maison offre 40m2 de caves et un petit rangement accessible depuis la terrasse, idéal pour le bois d'hiver et des barbecues parties !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 81 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
397kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1836€ / an
Maximum : 2484€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jennifer Sampieri – Paris 11e Arrondissement – 75011 – Conseiller SAFTI

Jennifer Sampieri

Paris 11e Arrondissement (75011)

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