Situé dans un petit village à 5 min de Soulgé sur Ouette, de toutes commodités et de l'autoroute, venez découvrir cette agréable maison de bourg de 130 m². Tout le rez-de-chaussée a été rénové: salle à manger lumineuse de 27m², une cuisine aménagée de 13m², 2 grandes chambres de 21 et 15 m² dont une avec cheminée, une salle de douche aménagée de 6 m² avec wc. A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres + 1 salle de douche, à restaurer. Au second étage, un grenier. En extérieur, vous pourrez profiter d'une cours donnant accès à de nombreuses dépendances et une cave enterrée. Les plus de cette maison: un garage + une grande dépendance de 45m² à restaurer pour projets divers qui servait autrefois de salle de réception. Beau potentiel! A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHALUMEAU, Tél. : 06 43 09 05 74, E-mail : adeline.chalumeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 858 992

Baisse de prix ! Découvrez ce magnifique pavillon plain-pied niché au calme d'une impasse très bien entretenue, offrant des prestations de qualité qui ne manqueront pas de vous séduire. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, suivi d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. Une superbe véranda équipée d'un spa 6 places, prolonge l'espace de vie pour des moments de détente privilégiés. La cuisine entièrement équipée et une buanderie.Côté nuit, ce pavillon propose 3 chambres, dont une chambre avec un dressing attenant d'environ 8m², véritable cocon d'intimité, bureau idéal pour le télétravail, 2 WC Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un terrain paysager d'environ 650 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'un jardin parfaitement entretenu, vous invite à profiter de moments en plein air. Un abri de jardin vous offre un espace de rangement supplémentaire. Enfin, deux garages avec portes motorisées viennent parfaire ce bien. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est un véritable coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Mode de chauffage Pompe à chaleur air / air ! Commerces et écoles dans la commune ! Secteur : Argentré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931

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