Réf 1584978
Soulac-sur-Mer – Opportunité rare : Maison 59 m² à rénover avec dépendance 53 m² et garage 23 m² !
À vendre – Charmante maison de 59 m² avec dépendance de 53 m² et garage de 23 m² à rénover – Soulac-sur-Mer
Idéalement située à Soulac-sur-Mer, à deux pas des commerces et de la pinède, cette maison de 59 m², implantée sur un terrain de 777 m², offre un fort potentiel pour donner vie à un beau projet immobilier, au cœur de l’un des villages les plus prisés du Médoc !
Construite de plain-pied, elle dispose de plusieurs pièces comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Elle bénéficie également d’un agréable espace extérieur avec pelouse et dégagements.
Son toit en tuiles et ses murs épais lui confèrent tout le charme typique des maisons soulacaises.
En complément de la maison principale, le bien comprend :
Une dépendance de 53 m²
Un garage indépendant de 23 m²
Un terrain de 777 m²
Un potentiel particulièrement intéressant pour les marchands de biens et investisseurs !
L'intégralité du terrain étant constructible, ce bien peut également correspondre à un projet de division parcellaire, de construction ou de valorisation immobilière, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
Travaux à prévoir : rénovation complète du bien (électricité, plomberie, isolation, décoration, toiture partielle…).
Une véritable toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser votre projet : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou opération immobilière.
Un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour les particuliers que pour les professionnels de l'immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 0614776477, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2300€ par an sur l'année 2021.
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