Réf 1584978
? Soulac-sur-Mer – Opportunité rare : Maison 59 m² à rénover avec dépendance 53 m² et garage 23 m² ! ?
? À vendre : Charmante maison de 59 m² + dépendance 53 m² + garage 23 m² à rénover – Soulac-sur-Mer ?
Idéalement située à Soulac-sur-Mer, à deux pas des commerces et de la pinède, cette petite maison de 59 m² sur terrain offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer son nid douillet au cœur d’un des villages les plus prisés du Médoc !
Construite sur un seul niveau, elle dispose d’une belle surface à vivre avec plusieurs pièces (chambre, séjour, cuisine, salle d’eau) et un espace extérieur agréable avec pelouse et dégagements. Le toit en tuiles et les murs épais lui confèrent ce charme typique des maisons soulacaises.
En plus de la maison principale, le bien comprend :
Une dépendance de 53 m²
Un garage indépendant de 23 m²
Travaux à prévoir : il s’agit d’un bien à rénover entièrement (électricité, plomberie, isolation, décoration, toiture partielle…). Une toile blanche parfaite pour imaginer votre projet sur mesure : maison de vacances, résidence principale ou investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 0614776477, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2300€ par an sur l'année 2021.
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