Située à Saint-Vivien-de-Médoc (33590), cette charmante maison contemporaine est nichée dans un quartier calme à seulement 3 minutes du centre-ville et à 12 km de la plage. Offrant tranquillité et sérénité, elle est idéalement placée pour profiter des commodités locales tout en étant proche de la nature. Sur un terrain de 1924 m², la propriété comprend un jardin arboré, 4 places de parking dont un garage de 25m² avec mezzanine et un abri voiture supplémentaire. Une terrasse couverte offre un espace extérieur idéal pour les soirées estivales, complétant ainsi l'aspect convivial de cette maison. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain complète et fonctionnelle. Dotée d'un poêle à granules pour une chaleur douce, cette maison de 93m² allie modernité et confort. Sous garantie décennale et construite en 2018, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un espace élégant, fonctionnel et paisible à Saint-Vivien-de-Médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

A découvrir agréable maison de style Soulacaise de 133 m2 environ en R+1 composée en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 44 m2 environ baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un cellier ainsi qu'un wc avec lave mains. A l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de détente selon vos envies donne un accès direct sur un balcon offrant une vue sur l'Estuaire de la Gironde. Ce dernier dessert 2 chambres avec placard intégré, une salle de bains avec double vasque, un wc séparé ainsi qu'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m2 environ. A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 620m2 très joliment arborée et bénéficiant d'un arrosage automatique, une terrasse entièrement carrelée, un espace barbecue / plancha ainsi qu'un garage mitoyen complètent le bien. Située dans un lotissement résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités ( commerces, gare, plage...), cette maison est faite pour vous. Sans travaux à prévoir, vous avez juste à vous installer et à profiter pleinement de votre nouveau chez vous .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 634 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MEYNARD, Tél. : 0689208915, E-mail : elodie.meynard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 636 975

Mon courtier vous donne une possibilité de crédit pour cette maison !! Maison spacieuse 185m² habitable avec vue sur un environnement bucolique sur 2400m² de terrain clôt. La maison est située à 500m du Carrefour de Soulac. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une grande salle à manger avec cuisine équipée, salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain et wc séparé; A l'étage une très grande chambre de 48m² avec salle d'eau privative et wc. La rénovation est de qualité, le lieu est plein de charme avec ses deux terrasses et sa dépendance. Le chauffage est électrique, tout à l'égout. située à 900m de la plage de Soulac à 6 km de port Médoc, à 90mn de la gare de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979

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