Située à Sommepy-Tahure, agréable commune disposant de toutes les commodités ( écoles maternelle et primaire, périscolaire, boulangerie, restaurant, associations ...) à 12 et 20 minutes de Suippes et Mourmelon, 40 minutes de Reims et Chalons en Champagne, ce joli pavillon propose 120m2 habitables sur une parcelle de 750m2. Au Rez de chaussée, se trouve une entrée avec dressing, une cuisine récente ouverte sur le séjour , un salon, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne et une buanderie. A l'étage un palier dessert deux belles chambres et un debarras. A l’extérieur, une dépendance d’environ 50m2, un appentis, une cave et un agréable jardin complètent la description. Maison agréable, lumineuse, propre et entretenue disposant de fenêtres pvc avec volets électriques. La cuisine, la salle de bain et le poêle à granulés sont récents, pas de travaux à prévoir, juste votre décoration. Le DPE date de Mai 2021, il est en cours d’actualisation du à l’installation du poêle à granulés. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385

Située à Sommepy-Tahure, agréable commune disposant de toutes les commodités ( écoles maternelle et primaire, périscolaire, boulangerie, supérette, restaurant, associations ...) à 12 et 20 minutes de Suippes et Mourmelon, 40 minutes de Reims et Chalons en Champagne, se trouve cette jolie maison proposant environ 130m2 habitables sur une parcelle de 612m2. Salon de coiffure durant de nombreuses années, aujourd'hui cette maison devient une agréable maison de famille. Elle est composée au RDC, d'une grande cuisine et d'un séjour de 40m2 à aménager dans l'ancien salon de coiffure . Pour l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec un espace dressing et une salle de bain. Une grande cave, un garage et une agréable terrasse qui donne sur un grand jardin entièrement clos complètent la description. Pas de travaux à prévoir, les fenêtres PVC double vitrage et la chaudière au fuel datent de 2016. Assainissement collectif. Informations complémentaires et visites par téléphone merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385

Venez découvrir cette maison de ville qui allie charme de l'ancien et prestations modernes, dans un secteur calme, proche du centre de Suippes (hors axe principal), des écoles et des commerces. Coup de coeur assuré ! Absolument aucuns travaux à prévoir, ce qui est rare sur ce secteur et lui confère un rapport qualité-prix sans équivalent !!!! Ce bien a fait l'objet de travaux de rénovation très récents et absolument pertinents (toiture, isolation, chaudière à granulés, huisseries , filtration de l’eau, tableaux électriques, portail et bien d’autres améliorations, ballon d'eau chaude) qui garantissent une habitabilité immédiate et sereine. Construite sur un sous-sol complet exploitable en totalité, offrant 155 m² de surface habitable, cette maison est parfaitement agencée avec ses 7 pièces, ses 5 chambres et son espace bureau. Elle dispose également de deux salles d'eau et de deux WC. Dotée d'un terrain spacieux de 779 m² entièrement clôturé, disposant d'un portail électrique récent et d'une belle terrasse, cette maison vous laisse une multitude de possibilités d'aménagements extérieurs. Parking intérieur et garage s'ajoutent aux prestations de cette maison. N'hésitez plus et contactez moi rapidement au 06.63.25.75.18 pour de plus amples informations et convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DIOT, Tél. : 0663257518, E-mail : jerome.diot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 949 481 485

Exceptionnel par son rapport qualité-prix (DPE B notamment), laissez vous séduire par ce pavillon construit en 2019 (sous garantie décennale), dans un secteur calme, à 5mn de Suippes et offrant l'intégralité des prestations pour y vivre, quelle que soit la saison, avec tout le confort et les agréments modernes souhaités. D’une surface habitable totale de 107m2, la distribution des pièces est la suivante : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à granulés ; une buanderie chauffée ; 4 chambres, chacune avec dressing ; une salle de bain avec sèche serviettes, baignoire et cabine de douche à l’italienne ; un WC séparé ; un garage attenant et communicant. Ce pavillon est construit sur une parcelle de plus de 800m2, entièrement close et avec terrasse. L’intégralité des équipements du jardin sont inclus (piscine hors-sol, abri, cabanon, serre, trampoline), ainsi que la plupart du matériel de jardinage. Le chauffage est essentiellement assuré par le poêle à granulés. Toutes les pièces sont néanmoins équipées de radiateurs électriques de dernière génération. Ballon d’eau chaude thermodynamique. Volets roulants électriques dans toutes les pièces, avec programmation centralisée. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cocon. Bien rare à ce prix sur le secteur. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite au 06.63.25.75.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DIOT, Tél. : 0663257518, E-mail : jerome.diot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 949 481 485

Au cœur du village de Somme-Suippe, venez découvrir ce corps de ferme composé d'une maison rénovée et totalement habitable de 117m2 et d'une autre grande maison indépendante à rénover (pouvant offrir plus de 250m2 habitables et dont la toiture a été révisée), ainsi qu'une grange de 290m2 et un atelier de 110m2 (avec grenier de surface équivalente totalement exploitable), le tout sur un terrain de 2288m2 d'un seul tenant. La maison d'habitation se compose : -Au RDC : d'une entrée ; d'une vaste cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, prolongée par une belle salle à manger ; d'un grand salon avec insert bois ; d'une salle de douche. - A l'étage : desservies par un couloir, de trois belles chambres magnifiquement rénovées (dont une avec placard) et d'un WC indépendant. Possibilité d'aménager une quatrième chambre. Toutes les huisseries ont été changées et sont en PVC double vitrage, dont certaines avec volets roulants électriques. Chaudière neuve (chauffage + eau chaude). Maison reliée au tout à l'égout. Une cave. Cet ensemble est idéal pour un artisan ou un projet d'hébergement touristique. N'hésitez pas à me contacter au 06.63.25.75.18 pour toute information complémentaire ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DIOT, Tél. : 0663257518, E-mail : jerome.diot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 949 481 485

Je vous propose ce très joli pavillon de 6 pièces, aménagé et décoré avec goût, sans aucuns travaux à prévoir, dans un charmant petit village à moins de 10 minutes de Suippes, à 30 minutes de Châlons en Champagne, à moins de 30 minutes de Mourmelon le Grand. Construit sur un terrain d'environ 2687m2, avec potager et arbres fruitiers, il propose 170 m2 habitables sur deux niveaux et se compose : - au Rez de chaussée, d'une véranda avec chauffage, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant. - à l'étage, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant. Un sous-sol intégral avec garage double équipé d'une porte séquentielle complètent ce bien. Chauffage par mix énergétique. Un compteur 380V permet d'envisager l'installation d'un système de recharge rapide pour véhicule électrique. N'hésitez pas à me contacter au 06.63.25.75.18 pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DIOT, Tél. : 0663257518, E-mail : jerome.diot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 949 481 485

6 Maisons à vendre, SOMMEPY-TAHURE (51600)

Maison - 6 pièces - 120m²

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