Maison à vendre à SIMIANE-COLLONGUE de 95m²400 000 €

Dans la charmante ville de Simiane-Collongue (13109), venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces située dans un quartier paisible proche de toutes les commodités à pied (gare, commerces, écoles ...) avec une accessibilité rapide aux axes routiers. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

Cette maison, mitoyenne sur un seul côté, de 95 m2 habitables (92.46 m2 carrez) sur une parcelle arborée et clôturée de 255 m² se distingue par son agencement fonctionnel en R+1. Au rez-de-chaussée, on trouve, une entrée avec placard, un WC, une cuisine fermée de 8.8 m2 à aménager à votre gout, un salon/séjour spacieux de 29 m2 donnant un accès direct à une belle terrasse. À l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau avec douche et WC indépendant offrent un espace nuit confortable.

À l'extérieur, une terrasse face à un joli jardin arboré et un cabanon, ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien. C'est un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et fonctionnelle.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664