Réf 1718385
Maison / immeuble 192 m² – Potentiel de division en 2 logements locatifs - 8 pièces
Maison 192 m² – Potentiel de division en 2 logements – Garage & cour mitoyenne
La configuration actuelle permet d’envisager un projet de division en :
Un appartement de type 3 avec 2 chambres
Un appartement de type 5 avec 4 chambres
Le bien dispose de deux portes extérieures indépendantes, constituant un atout important pour envisager la création de deux logements avec des accès séparés, ainsi que 2 escaliers intérieurs permettant une nouvelle distribution.
La division nécessiterait principalement un réaménagement et un cloisonnement intérieur, avec une distribution adaptée à chaque appartement.
Configuration actuelle
Salon / séjour lumineux de 50 m²
Cuisine séparée de 17 m²
6 chambres de 11, 13, 13, 14, 17 et 17 m²
Buanderie
Cave
Garage
Cour fermée mitoyenne
Équipements
Menuiseries PVC double vitrage (4/20/4)
Fibre optique
Chauffage au gaz de ville
Chaudière de 2014
Chauffe-eau thermodynamique de 2014
Raccordement au tout-à-l’égout
Travaux de rafraîchissement et de réaménagement intérieur à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120€ et 4270€ par an sur l'année 2021.
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