Réf 1658562
Maison de bourg avec dépendances et fort potentiel d’aménagement –
Maison de bourg avec dépendances et fort potentiel d’aménagement
Vous recherchez un bien à rénover avec de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation ? Cette maison de bourg située à Parennes pourrait bien être votre prochain projet.
Édifiée sur une parcelle de 831 m², elle se compose d’une maison principale d’environ 67,10 m² habitables comprenant un séjour avec insert bois, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC.
À cela s’ajoutent plusieurs dépendances, un garage, une pièce attenante aménagée ainsi qu’un second bâtiment avec plusieurs espaces et greniers, offrant la possibilité de créer deux logements distincts ou de développer un projet locatif.
Les atouts du bien :
Maison de bourg sur un terrain de 831 m².
Chauffage électrique complété par un insert bois.
Raccordement au tout-à-l’égout.
Dépendances et bâtiment annexe.
Fort potentiel d’aménagement.
Une annonce en toute transparence.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment sur la couverture, qui constitue le principal poste à prévoir. Une remise à niveau de l’installation électrique ainsi qu’une amélioration générale de l’habitat seront également à envisager.
J’ai fait le choix d’une présentation honnête et transparente du bien. Les photographies n’ont pas été retouchées pour masquer son état réel ; elles ont simplement été désencombrées afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux apprécier les volumes et de se projeter plus facilement. Cette démarche est pleinement assumée et reflète ma volonté de présenter le bien avec sincérité.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet offrant de nombreuses possibilités.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1944€ et 2630€ par an sur l'année 2021.
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