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Maison à vendre à SEVREMOINE de 86m²189 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
718m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1974

Le point fort de cette maisonthumbsup

Situation idéale pour ce pavillon familial indépendant et sans travaux !


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²

Pavillon sur sous-sol total, indépendant et lumineux, économique sans travaux

Fabien Seguin vous présente à la vente au cœur de St Macaire en Mauges, ce pavillon indépendant et sans travaux, sur sous-sol total de 86 m2, édifié en 1974 sur une parcelle de 718 m2.
Le rez-de-chaussée est compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et WC indépendants avec lave mains.
Le sous-sol se compose d'un grand garage, d'une cave, d'une chaufferie buanderie et d'une autre pièce de stockage.
Aspects techniques : VMI de 2016, chaudière au gaz à condensation de 2013, isolation des combles et des rampants de 2017 couverture de 2006, menuiseries PVC (sauf porte d'entrée en bois), porte de garage aluminium automatique de 2002. Panneaux photovoltaïques de 2011 (En production. Gain de 800 €/ans environ)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646

Fabien Seguin vous présente à la vente au cœur de St Macaire en Mauges, ce pavillon indépendant et sans travaux, sur sous-sol total de 86 m2, édifié en 1974 sur une parcelle de 718 m2.
Le rez-de-chaussée est compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et WC indépendants avec lave mains.
Le sous-sol se compose d'un grand garage, d'une cave, d'une chaufferie buanderie et d'une autre pièce de stockage.
Aspects techniques : VMI de 2016, chaudière au gaz à condensation de 2013, isolation des combles et des rampants de 2017 couverture de 2006, menuiseries PVC (sauf porte d'entrée en bois), porte de garage aluminium automatique de 2002. Panneaux photovoltaïques de 2011 (En production. Gain de 800 €/ans environ)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
198kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1550€ / an
Maximum : 2150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabien Seguin – Sevremoine – 49450 – Conseiller SAFTI

Fabien Seguin

Sèvremoine (49450)

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