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Maison à vendre à SAINT-ARMEL de 130m²311 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilette :
1
Terrain :
480m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison lumineuse et peu energivore


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 130 m²

Centre-bourg, maison de PLAIN-PIED, Gare TER

MAISON DE PLAIN-PIED, située à 5 minutes de Vern-sur-Seiche et de Châteaugiron.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme. Proche de toutes les commodités (commerces, école, aire de jeux...), vous pourrez profiter de la GARE et des bus de la Métropole.

Dotée d'un terrain de près de 500 m², les amateurs de plein air apprécieront le jardin arboré, composé d'arbres fruitiers et la terrasse centrale pour profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis.

Cette maison très lumineuse et ensoleillée propose un espace confortable comprenant une pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau, WC.

Le plus de cette maison : 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau qui peuvent être utilisés pour un usage régulier ou occasionnel.

La disposition originale de cette maison en U, permet de profiter d'une pièce de vie exposée plein sud. Les ailes comprenant les chambres de plain- pied.

Un garage et un atelier sont attenants à la maison.

Cette maison est très bien classée énergetiquement, très bien entretenue et dispose de 12 panneaux solaires. L'apport solaire est agréable et permet de réguler les dépenses d'énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684

MAISON DE PLAIN-PIED, située à 5 minutes de Vern-sur-Seiche et de Châteaugiron.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme. Proche de toutes les commodités (commerces, école, aire de jeux...), vous pourrez profiter de la GARE et des bus de la Métropole.

Dotée d'un terrain de près de 500 m², les amateurs de plein air apprécieront le jardin arboré, composé d'arbres fruitiers et la terrasse centrale pour profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis.

Cette maison très lumineuse et ensoleillée propose un espace confortable comprenant une pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau, WC.

Le plus de cette maison : 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau qui peuvent être utilisés pour un usage régulier ou occasionnel.

La disposition originale de cette maison en U, permet de profiter d'une pièce de vie exposée plein sud. Les ailes comprenant les chambres de plain- pied.

Un garage et un atelier sont attenants à la maison.

Cette maison est très bien classée énergetiquement, très bien entretenue et dispose de 12 panneaux solaires. L'apport solaire est agréable et permet de réguler les dépenses d'énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
135kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1190€ / an
Maximum : 1660€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Laure Miseriaux – Noyal-Chatillon-Sur-Seiche – 35230 – Conseiller SAFTI

Anne-Laure Miseriaux

Noyal-Chatillon-Sur-Seiche (35230)

21 biens en portefeuille

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