Réf 1733531
Maison familiale de 170 m² a serignac
Située en plein cœur de Sérignac (82500), cette maison offre un cadre de vie agréable et de généreux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec ses 170 m² habitables, son terrain de 1 000 m² et ses nombreuses dépendances, elle représente une belle opportunité pour une famille, un artisan ou toute personne à la recherche d'espace et de potentiel.
? Une maison aux beaux volumes
Trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
Une cuisine aménagée, offrant un espace convivial pour préparer et partager les repas.
Un salon, propice aux moments de détente et de convivialité.
Une salle de bains.
Une salle d'eau supplémentaire.
Deux WC.
? Des dépendances aux multiples possibilités
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses espaces annexes, qui offrent de nombreuses perspectives :
Un garage de 70 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un espace de stockage ou répondre aux besoins d'un professionnel.
Un atelier de 39 m², parfait pour les passionnés de bricolage, les artisans ou pour développer une activité nécessitant un espace dédié.
Des combles aménageables représentant une surface totale de 126 m², offrant un potentiel supplémentaire considérable pour envisager, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires, la création de nouvelles pièces.
? Un extérieur agréable en plein cœur du village
Implantée sur un terrain de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur permettant de profiter des beaux jours, d'aménager un jardin paysager, un potager ou encore un espace de détente pour toute la famille.
? Les atouts de cette propriété
? 170 m² habitables
? 3 chambres
? Cuisine et salon
? Une salle de bains et une salle d'eau
? 2 WC séparés
? Terrain de 1 000 m²
? Garage de 70 m²
? Atelier de 39 m²
? 126 m² de combles aménageables
? Emplacement au cœur de Sérignac
? Un fort potentiel d'évolution et d'aménagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin CYPRYSZAK, Tél. : 0685473793, E-mail : kevin.cypryszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 105819924
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2734€ et 3700€ par an sur l'année 2021.
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