Rentable (Le gîte meublé génère 15 000 €/an : un formidable levier financier pour votre achat), Clé en main (Propriété saine, DPE C performa
Propriété charentaise avec Gîte meublé, piscine et revenus locatifs
Et si votre futur lieu de vie finançait une grande partie de votre projet immobilier ?
À Semoussac (cadre calme, à 8 min de l'A10 et 35 min des plages), découvrez cette magnifique propriété en pierre de 11 pièces (6 chambres) sur un terrain arboré de 4 233 m² sans vis-à-vis. Un bien rare avec gîte indépendant immédiatement rentable !
Pourquoi cette propriété va vous simplifier la vie :
- Maison principale de caractère : Spacieuse, lumineuse et chaleureuse avec une excellente performance énergétique (DPE C).
- Revenus immédiats : Un gîte meublé indépendant de 93 m² générant environ 15 000 € de revenus saisonniers par an. Idéal pour booster votre budget ou accueillir vos proches.
- Espace détente complet : Une grande piscine sécurisée de 11x5 m avec sa terrasse ensoleillée, un grand garage et des dépendances.
Cette propriété unique éveille votre curiosité ? Dossier complet et visite virtuelle disponibles après un premier échange téléphonique. Appelez-moi dès maintenant : nous ferons le point sur vos critères et nous préparerons ensemble votre projet.
L'avis d'Anne-Gaëlle : « Une propriété rare qui réunit le charme de la pierre, de beaux volumes, une piscine et un véritable potentiel de revenus grâce au gîte déjà exploité. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2595€ et 3511€ par an sur l'année 2021.
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