9 Maisons à vendre, SEMECOURT (57280)

Maison de village de 240m² sur terrain de 9 ares environ
Vous appréciez les grands volumes, vous aimez le charme des vieilles pierres ? Cette maison de village est faite pour vous.
La maison est située sur les hauteurs du village de Fèves, à 2 mn de l'A31, de l'A4, et de la zone commerciale d'Auchan Semécourt.
Erigée sur un charmant jardin clos de 875 m², la maison développe 240 m².
En rdc, le séjour de 45m² agrémenté d'une cheminée à insert ouvre sur la cuisine équipée.
La salle de douche et le WC complètent ce niveau.
A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres, un dressing, une grande salle de bain et un toilette.
Le demi niveau supérieur accueille une vaste pièce pouvant faire office de salle de jeux, une cuisine aménagée et une mezzanine. Ce niveau ouvre sur une jolie terrasse intime et le jardin arboré.
Compte tenu de ses volumes et de son agencement, la maison peut convenir à un investisseur souhaitant aménager 2 appartements.
Le grand garage fera le bonheur d'un artisan, les jardiniers apprécieront le puits.
Coté technique : chauffage individuel au gaz, isolation intérieure, toiture neuve, cheminée à insert.

Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable, cette maison spacieuse vous séduira par son charme. Na ratez pas cette opportunité unique!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON RECENTE !!!
Laura MONSELLIER est ravie de vous présenter cette maison individuelle récente de 2019 située à Maizières-lès-Metz dans un environnement calme et recherché.
D’une surface habitable de 122 m² et construite sur un terrain de 281 m², elle offre confort, modernité et qualité de vie.

Construite aux normes RT2012, elle allie performance énergétique et élégance. Les matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin témoignent d’une finition soignée jusque dans les moindres détails.

Dès l’entrée, vous serez charmé par la belle hauteur sous plafond et son puits de lumière.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine, moderne et fonctionnelle, ouverte sur le salon séjour. Vous y trouverez également une buanderie, un toilette séparé et un garage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. Un second toilette indépendant complète l’étage.

Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une belle terrasse de 40m2 et un jardin aménagé en plusieurs espaces : un espace barbecue, un coin détente sous pergola, un abri de jardin moderne, pratique pour le rangement et une piscine hors sol.

La maison est également équipée de volets motorisés, de la climatisation et d’un système de pompe à chaleur avec plancher chauffant-rafraîchissant, pour un confort optimal en toutes saisons.

Les + :

• Construction récente aux normes RT2012
• Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant
• Climatisation
• Volets motorisés
• Très belle luminosité et vue dégagée
• Aucun vis-à-vis
• Un bel espace extérieur aménagé
• Prestations et matériaux de qualité

Une maison prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant allier confort moderne et sérénité.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MONSELLIER, Tél. : 0623208097, E-mail : laura.monsellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933616088

MAISON 6 PIECES DE PLAIN-PIED DE 185m²
RARE SUR LE MARCHÉ!! - MAISON COUP DE CŒUR – PLAIN-PIED 6 PIECES D'ENVIRON 185m² – IMPASSE CALME À MAIZIÈRES-LÈS-METZ - 2MIN DE L'A31 & 5MIN DE L'A4

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied construite en 2019, idéalement située en impasse, dans un quartier paisible de Maizières-lès-Metz. Avec ses 185m² habitables, son agencement parfaitement pensé et ses prestations de qualité, elle saura séduire les familles en quête de confort et de modernité !

LES ATOUTS DE LA MAISON :
- Une belle entrée avec pièce de rangement,
- Une grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée,
- Une cuisine équipée moderne avec accès direct à un cellier pratique pour le rangement,
- Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau privative,
- Un espace nuit enfants/invités bien distinct, avec 3 chambres (pré-équipées pour dressings),
- Une seconde salle d’eau avec douche italienne,
- 2 WC indépendants, chacun avec lave-mains.

PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Grand garage + buanderie
- Terrasse et jardin clos avec abri de jardin
- Allée à l’avant de la maison permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules
- Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (chauffe en hiver, rafraîchit en été)
- Volets motorisés
- Adoucisseur d’eau

Excellente isolation et agencement optimisé pour la vie de famille!

POSSIBILITÉ DE VENTE AVEC MOBILIER

LOCALISATION : Située dans une impasse calme, à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers, cette maison allie tranquillité et accessibilité.

UNE VISITE S’IMPOSE ! Cette maison est un véritable coup de cœur : spacieuse, fonctionnelle, lumineuse et très bien entretenue. Idéale pour une famille en quête d’un cocon chaleureux et moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mannon JODIN, Tél. : 0602710646, E-mail : mannon.jodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949 530 448

Belle Maison avec jardin, piscine, garage, orangerie, et une grange
En exclusivité – François Pollo et Fatiha Oukadir vous présentent une pépite rare au cœur de Maizières-lès-Metz. Une situation stratégique et connectée : Écoles (de la maternelle au collège) à deux pas,
Gare accessible à pied : parfait pour les déplacements vers Metz ou le Luxembourg et Autoroute A31 à moins d’un km.

À la recherche d’une maison de caractère mêlant charme de l’ancien et potentiel évolutif ?
Cette demeure construite en 1905, idéalement située vous séduira par ses volumes généreux, sa polyvalence et son environnement pratique et convivial. Une maison qui a une âme… et de l’ambition !

D’une surface habitable d’environ 136 m², cette maison propose une organisation idéale pour accueillir tous vos projets – qu’ils soient familiaux, professionnels ou mixtes.

À l’intérieur :

Un séjour lumineux de 25 m², ouvert sur deux terrasses
Une cuisine aménagée et équipée,
Trois chambres de plus de 25 m² chacune,
Une salle de bain moderne, deux WC.

Des extérieurs qui multiplient les possibilités :
Une terrasse orientée pour profiter du soleil à toute heure
Un jardin verdoyant, véritable écrin de détente
Une grange traversante de 128 m² : un atout rare pour aménager un atelier, un loft, un logement locatif ou un espace professionnel
Garage, buanderie, grenier (environ 70 m²) complètent l’ensemble pour une capacité de stockage optimale.

Un potentiel rare à exploiter selon vos projets :

Vous êtes artisan, profession libérale, entrepreneur, collectionneur ou investisseur ?
Cette maison est un véritable terrain d’expression :

Création de bureaux ou d’un cabinet.
La grange peut être transformée en 3 plateaux de 128 m², offrant la possibilité de créer jusqu’à 4 appartements avec stationnements, idéal pour un projet locatif rentable ou une division patrimoniale.
Stockage, atelier, ou même agrandissement selon vos envies.

Pourquoi visiter cette maison ?

Parce qu’elle offre bien plus qu’un simple lieu de vie : elle vous donne la liberté de créer un projet à votre image, dans un cadre chaleureux, bien situé, et riche en possibilités.
Contactez nous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707

Charmante maison familiale individuelle avec jardin, garage et sous-sol aménagé
En Exclusivité – Découvrez votre futur chez-vous avec Fatiha Oukadir et François Pollo!
Emplacement stratégique, proche du futur hôpital privé regroupant la clinique Notre-Dame de Thionville et l’hôpital-clinique Claude-Bernard de Metz. Un accès rapide aux principaux axes autoroutiers : METZ -THIONVILLE - LUXEMBOURG pour vos déplacements. À quelques minutes de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile.

Édifiée sur une parcelle de 620 m², cette maison individuelle offre un jardin agréable, un garage, ainsi qu’une place de parking pour un stationnement facile et sécurisé.

Un extérieur soigné, fonctionnel et bien agencé qui permet de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.

D’une surface de 82 m², cette maison de plain-pied surélevée, construite en 1973, propose un agencement optimisé avec :

? Un salon convivial et lumineux, parfait pour des moments de partage.
? Une cuisine équipée, fonctionnelle.
? Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
? Deux salles de bain et deux toilettes, un vrai plus pour le confort de chacun.
? Sous complet de 82 aménagé.
? Un garage

Véritable atout de cette maison, un sous-sol complet de 82m2 aménagé qui offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de jeux ou même bureau pour le télétravail.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 0621166771, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295

Maison d'architecte de 1990, jardin clos avec piscine
Située à 15min de Metz, au calme en impasse à Maizières-lès-Metz, cette propriété offre un cadre paisible et familial à ses résidents. Son emplacement vous fait bénéficier d'une proximité pratique avec les commerces, écoles et transports en commun.

À l'intérieur, cette maison d'environ 190 m² offre un espace de vie généreux et fonctionnel avec un salon - salle-à-manger de 45m² et une cuisine de 20m². Les 7 pièces comprennent 5 chambres (11m² à 16m²) dont 1 en rez-de-chaussée, offrant intimité et confort, ainsi que 3 toilettes pour un maximum de praticité. Les 2 salles de bains en granit apportent un luxe supplémentaire à la propriété. Le salon-séjour, la cuisine séparée, la buanderie et le cellier offrent des espaces bien pensés pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Un sous-sol complet avec salle-de-jeu, espace cave-à-vin, 2 pièces supplémentaires et garage de 45m² proposent un espace de stationnement et de rangement pratique. L'ensemble est complété par une architecture charmante et bien entretenue, soulignant le caractère accueillant de la propriété.

À l'extérieur, cette maison individuelle sur un terrain d'environ 10ares propose un jardin clos agrémenté d'une grande piscine chauffée (6x12) et son Poolhouse équipé d'un wc, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Construite en 1990, cette maison est une opportunité idéale pour une famille cherchant un cadre de vie harmonieux et confortable.

- Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces à vivre ainsi que les chambres: 3 ans
- Toiture nettoyée et repeinte avec pose d'hydrofuge: 3 ans
- Chaudière gaz à condensation: 5 ans
- Ballon électrique: 5 ans
- Chauffage au sol: rdc + étage
- Volets roulant motorisés
- Equipement alarme dans toute la propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mannon JODIN, Tél. : 0602710646, E-mail : mannon.jodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949 530 448