15 Maisons à vendre, SEBONCOURT (02110)

Belle maison individuelle
Une élégante demeure de charme, où confort et fonctionnalité se rencontrent… ?
Dès les premiers instants, le charme opère !

Derrière son portail motorisé en aluminium, cette élégante demeure séduit immédiatement par sa belle façade en briques, apportant caractère et authenticité à l’ensemble.

En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez un joli hall d’entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie. Son atmosphère chaleureuse, sa cheminée et son superbe carrelage à motif damier lui confèrent une véritable identité et un cachet incomparable.
Dans le prolongement, la cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des repas et moments partagés en extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un WC indépendant.

Empruntons maintenant ce bel escalier pour accéder au niveau supérieur. Un couloir dessert harmonieusement trois belles chambres, offrant à chacun son espace et son intimité, un bureau pour un espace de télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

La maison est bâtie sur une cave de la superficie de l’habitation, un véritable atout pour aménager une laverie et profiter de généreux espaces de stockage. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul à condensation, complétée par la cheminée parfaitement fonctionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, véritable prolongement de la maison, ainsi que d’un grand garage. Un terrain adjacent vient compléter la propriété, offrant davantage d’espace, de tranquillité et de possibilités.

Située dans la commune de Beaurevoir, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités : école, collège, boulangerie, supérette et espace médical avec médecin, infirmière et kinésithérapeute.

Une maison élégante, parfaitement entretenue, alliant charme, cachet et fonctionnalité. Un lieu où l’on se projette facilement et où il fait tout simplement bon vivre…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : 0660595603, E-mail : frederic.dumotier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955

Maison familiale clé en main
Si vous avez cliqué sur cette annonce, c’est que les critères principaux vous intéressent déjà : une maison individuelle, sans travaux, offrant environ 120 m² habitables et 4 chambres, SDB (douche, baignoire)
Le véritable atout de cette maison, c’est aussi son emplacement : située sur la commune de Beaurevoir, vous bénéficiez de toutes les commodités sur place ou à proximité immédiate : santé, écoles, commerces alimentaires, services, médical… un secteur pratique et recherché, idéalement placé dans le triangle Cambrai – Caudry – Saint-Quentin.
Concernant la maison, il n’y a tout simplement rien à prévoir. Vous profitez d’un excellent DPE, d’une isolation performante (pompe à chaleur air/eau et clim réversible) et de prestations de qualité. Tout a été réalisé avec soin : terrasse, pavés, extérieurs entretenus, joli jardin agréable et propre.
Côté stationnement, vous disposez d’un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d’une allée de stationnement supplémentaire.
Cette maison a conservé tout son charme avec ses matériaux de qualité : ardoise, brique, double vitrage… L’intérieur est impeccable, parfaitement entretenu, avec une cuisine en excellent état et des pièces agréables à vivre. Les chambres sont spacieuses et parfaitement adaptées à une vie de famille.
Ici, vous posez simplement vos meubles.
Pour toute demande de visite ou de renseignements, merci de privilégier un contact téléphonique. Je ne réponds pas aux emails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048

maison traditionnelle en brique et familialle
Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux de l'habitation vous intéressent. C'est-à-dire une maison individuelle, d'environ 175 m² environ, quatre chambres, donc une au rez de chaussée avec salle de bains, sur un terrain clos, avec une possibilité d'air b&b ou d'activité indépendance sur le côté de l'habitation.

Maintenant, que recherchez-vous??

Sachez que cette maison située dans un village dynamique qui est Beaurevoir, de part ses commodités et de sa proximité de Villers-Outréaux et des grands axes (triangle Cambrai, Caudry, Saint-Quentin)
Vous trouverez au rez de chaussée, salon, cuisine, salle à manger, chambre parentale avec salle de bains.
A l'étage 3 chambres et une salle de bains et un vaste grenier à exploiter et bien isolé.
A l’extérieur, un jardin clos avec piscine, et une dépendance aménager pour un studio professionnel ou locative (à coller à l'habitation).

Merci de privilégier le contact par téléphone (0632387930)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048

Maison familiale T7 aux beaux volumes – Cœur de Bohain-en-Vermandois
Idéalement située en plein cœur de Bohain-en-Vermandois, cette maison mitoyenne de typologie T7 séduit par ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, un couloir accueillant dessert les espaces de vie. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, offrent un cadre chaleureux pour les moments de convivialité. La cuisine encastrée et entièrement équipée, fonctionnelle et agréable, vient compléter ce niveau.

À l’étage, le palier distribue plusieurs chambres confortables, dont l’une bénéficie de son propre dressing intégré, ainsi qu’une pièce dressing indépendante, véritable atout pour une organisation optimale. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage.

Le deuxième étage propose une vaste chambre, facilement divisible en deux espaces distincts, idéale pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos projets.

Côté annexes, la maison dispose d’un garage traversant, d’une chaufferie, ainsi que d’un bâtiment indépendant offrant de nombreuses possibilités d’usage, avec un plateau à l’étage.
À l’extérieur, une cour agréable et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours.

Une maison T7, offrant de beaux volumes, située dans un emplacement central, idéale pour une famille ou pour un projet de vie évolutif.

? DPE : classe D

? Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel et s’y projeter sereinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403

BOHAIN-EN-VERMANDOIS — MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE · GRAND JARDIN CLOS DE 1014 m² · DÉPENDANCE 100 m² Garage
Ce qu'on remarque en premier
Le charme. Un couloir d'entrée en mosaïque ancienne, des parquets, des moulures, des cheminées en marbre, des carreaux de ciment. Tout ce qui fait l'âme d'une vraie maison de maître, et qu'on ne sait plus refaire aujourd'hui.

La place pour une famille
Un salon avec cheminée et un séjour attenant, une cuisine équipée, et une véranda qui donne sur la terrasse. Quatre chambres — trois belles pièces claires, plus une grande sous les toits (près de 40 m²) qu'on aménage en suite, en bureau ou en salle de jeux selon les besoins. Une salle de bains, un WC, un puits.

Le vrai luxe, c'est dehors
Un jardin clos de murs de 1 114 m², arboré et au calme, en plein centre-ville — une rareté. Et au fond, un bâtiment de 100 m² avec porte de garage, accessible par la rue arrière : plusieurs voitures, un atelier, ou un beau projet à imaginer.

Rien à prévoir
La maison est rénovée et prête à vivre : gaz de ville, fibre, double vitrage, tout-à-l'égout. Et un DPE en classe D, ce qui est rare pour une demeure de cet âge.


Ce que j'aime dans cette maison, c'est qu'elle a déjà une histoire et qu'elle laisse toute la place à la vôtre. C'est exactement le genre de bien pour lequel je fais ce métier. Appelez-moi, je vous la fais visiter — les photos ne rendent pas la lumière des pièces.

? Frédéric BORGES — Conseiller immobilier SAFTI
06 51 53 42 92 · frederic.borges@safti.fr
« Mon engagement, c'est aussi votre projet de vie. »

Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe D (énergie) / classe C (climat), diagnostic du 19/05/2025. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 3 137 € et 4 245 €.
Risques : www.georisques.gouv.fr. Frédéric BORGES, agent commercial — RSAC Saint-Quentin n° 987 515 558, réseau SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BORGES, Tél. : 0651534292, E-mail : frederic.borges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987515558

MAISON VENDUE LOUÉE – BOHAIN-EN-VERMANDOIS
Bohain-en-Vermandois

Située à proximité du centre de Bohain-en-Vermandois, cette maison en briques d’une surface habitable de 87 m² constitue une opportunité d’investissement, le bien étant actuellement loué et vendu occupé.

Description du bien

Rez-de-chaussée :
• Couloir d’entrée
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine
• Salle d’eau
• WC indépendant

Premier étage :
• Deux chambres confortables

Deuxième étage :
• Grand grenier d’environ 41 m², offrant un potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires)

Annexes et extérieurs
• Courette
• Pelouse
• Dépendance (bâtiment)
• Cave

Informations techniques
• Chauffage central au gaz
• Menuiseries PVC double vitrage
• DPE : classe F
• GES : classe E

À retenir
• Maison vendue louée
• Environnement urbain, proche des commodités
• Bien adapté à un projet patrimonial ou locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403

Idéal investisseur – Maison de ville louée – Rentabilité brute de plus de 11 %
À Bohain-en-Vermandois, découvrez cette maison de ville de 67 m² habitables, proposée au prix de 43 000 € honoraires d’agence inclus.

Déjà louée 404 € hors charges par mois (charges locatives : 38 €/mois), elle constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un locataire en place depuis 2003, offrant une rentabilité brute supérieure à 11 %.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur couloir, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux chambres.

Édifiée sur une parcelle d’environ 70 m², elle est équipée d’un chauffage central au fioul et de fenêtres en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation énergétique permettront d’améliorer sa performance et son potentiel de valorisation.

Les + du bien

Locataire en place depuis 2003
Loyer : 404 € hors charges/mois
Charges récupérables : 38 €/mois
Rentabilité brute : 11,3 %
Petit budget d’investissement
Proche des commerces, écoles et services

Prix : 43 000 € FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 43 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403

Opportunité d'investissement
Située à Bohain-en-Vermandois, cette maison de ville d'environ 82 m2 est idéale pour un premier achat ou un
investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur un coin cuisine, un WC indépendant et une salle de
bain refaite à neuve.

À l'étage, la maison offre deux chambres d'environ 11 m2 chacune ainsi qu'un bureau, parfait pour du télétravail,
une chambre d'enfant ou un espace de rangement selon vos besoins.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 138 m2 comprenant des dépendances, offrant du stockage.

Un bien proposant un fort rendement, à ne pas louper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CHORLET, Tél. : 0645847100, E-mail : thomas.chorlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 943985952

Maison familiale 144 m² – Grand garage – Cour – Fort potentiel
Idéalement située entre le centre-ville et la gare de Bohain, cette maison de ville de 144 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant en cœur de ville.

Les + à retenir
• Séjour traversant d’environ 40 m² avec belle hauteur
• 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée
• Grenier aménageable d’environ 50 m²
• Garage d’environ 50 m² (rare en centre-ville)
• Cour / terrasse d’environ 57 m²
• Cave
• Chauffage central par chaudière à granulés + poêle
• Ballon d’eau chaude 200 L couplé au solaire
• Écoles, commerces et gare à proximité immédiate

?

Distribution

Rez-de-chaussée

Entrée, séjour salle à manger lumineux ~40 m², cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, salle d’eau avec WC.
Accès direct à la cour ; le garage se situe au fond de celle-ci, accessible en traversant la cour.

Étage

Grand palier desservant 3 chambres et un espace polyvalent d’environ 8 m² (bureau, dressing, chambre d'enfant…).
Le grenier aménageable d’environ 50 m² est accessible par un escalier indépendant.

Annexes

Garage ~50 m², cour/terrasse ~57 m², cave.

?

Informations techniques
• DPE : E (253 kWh/m²/an)
• Climat : B (7 kgCO?/m²/an)
• Radiateurs en fonte, volets roulants

?

Maison offrant de beaux volumes et nécessitant une rénovation énergétique et une modernisation pour révéler tout son potentiel.

Un bien rare en centre-ville, idéal pour une famille ou un projet avec valorisation à la clé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403

Maison à usage d'habitation de 218m2 et une maison à usage locatif de 36m2
Située à Vaux-Andigny (02110), cette propriété offre un cadre idéal en pleine campagne, offrant tranquillité et proximité avec la nature.
Les arbres fruitiers, le jardin et la cour caillouteuse ajoutent charme et convivialité à l'extérieur de la maison, tandis que les dépendances et le hangar offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires.

En franchissant le seuil, vous découvrirez une spacieuse maison principale, DPE C, de 218 m² comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, cheminée et poêle à granulés, une arrière-cuisine, 2 pièces, des WC séparés et une salle de bain.
Les installations comprennent également des radiateurs électriques, des panneaux photovoltaïques et des volets électriques.

À l'étage, un grand palier, une pièce, un emplacement pour WC et salle de bain, un grenier offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins

Une deuxième maison, indépendante de 36 m², DPE D, comprend au rez-de-chaussée un espace de vie avec une cuisine équipée, des WC séparés, une salle de bain et à l'étage une pièce ouverte.
Elle peut servir selon vos projets ou si voulez la mettre en location, vous pouvez prétendre à un loyer potentiel de 400€/mois, ce qui constitue un atout financier intéressant.

Des questions? Une visite? Contacter moi au plus vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion DELFOSSE, Tél. : 0667361553, E-mail : marion.delfosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 100027093