Maison à vendre à BOHAIN-EN-VERMANDOIS de 144m²64 990 €
Réf 1604985
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²
Maison
144m²
6
4
1
1
242m²
1
Bois individuel
1940
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²
Maison familiale 144 m² – Grand garage – Cour – Fort potentiel
Idéalement située entre le centre-ville et la gare de Bohain, cette maison de ville de 144 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant en cœur de ville.
Les + à retenir
• Séjour traversant d’environ 40 m² avec belle hauteur
• 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée
• Grenier aménageable d’environ 50 m²
• Garage d’environ 50 m² (rare en centre-ville)
• Cour / terrasse d’environ 57 m²
• Cave
• Chauffage central par chaudière à granulés + poêle
• Ballon d’eau chaude 200 L couplé au solaire
• Écoles, commerces et gare à proximité immédiate
?
Distribution
Rez-de-chaussée
Entrée, séjour salle à manger lumineux ~40 m², cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, salle d’eau avec WC.
Accès direct à la cour ; le garage se situe au fond de celle-ci, accessible en traversant la cour.
Étage
Grand palier desservant 3 chambres et un espace polyvalent d’environ 8 m² (bureau, dressing, chambre d'enfant…).
Le grenier aménageable d’environ 50 m² est accessible par un escalier indépendant.
Annexes
Garage ~50 m², cour/terrasse ~57 m², cave.
?
Informations techniques
• DPE : E (253 kWh/m²/an)
• Climat : B (7 kgCO?/m²/an)
• Radiateurs en fonte, volets roulants
?
Maison offrant de beaux volumes et nécessitant une rénovation énergétique et une modernisation pour révéler tout son potentiel.
Un bien rare en centre-ville, idéal pour une famille ou un projet avec valorisation à la clé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 0617467017, E-mail : nicolas.boutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832
Les + à retenir
• Séjour traversant d’environ 40 m² avec belle hauteur
• 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée
• Grenier aménageable d’environ 50 m²
• Garage d’environ 50 m² (rare en centre-ville)
• Cour / terrasse d’environ 57 m²
• Cave
• Chauffage central par chaudière à granulés + poêle
• Ballon d’eau chaude 200 L couplé au solaire
• Écoles, commerces et gare à proximité immédiate
?
Distribution
Rez-de-chaussée
Entrée, séjour salle à manger lumineux ~40 m², cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, salle d’eau avec WC.
Accès direct à la cour ; le garage se situe au fond de celle-ci, accessible en traversant la cour.
Étage
Grand palier desservant 3 chambres et un espace polyvalent d’environ 8 m² (bureau, dressing, chambre d'enfant…).
Le grenier aménageable d’environ 50 m² est accessible par un escalier indépendant.
Annexes
Garage ~50 m², cour/terrasse ~57 m², cave.
?
Informations techniques
• DPE : E (253 kWh/m²/an)
• Climat : B (7 kgCO?/m²/an)
• Radiateurs en fonte, volets roulants
?
Maison offrant de beaux volumes et nécessitant une rénovation énergétique et une modernisation pour révéler tout son potentiel.
Un bien rare en centre-ville, idéal pour une famille ou un projet avec valorisation à la clé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 0617467017, E-mail : nicolas.boutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150€ et 4320€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nicolas Boutry
Saint-Quentin (02100)
18 biens en portefeuille
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