Maison à vendre à VAUX-ANDIGNY de 254m²194 000 €
Réf 1622497
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 254 m²
Maison
254m²
7
4
1
1
2 757m²
solaire_individuel
1900
Le point fort de cette maison
Maison principale habitable sur 2757m2 de terrain et deuxième maison habitable avec un revenu locatif potentiel.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 254 m²
Maison à usage d'habitation de 218m2 et une maison à usage locatif de 36m2
Située à Vaux-Andigny (02110), cette propriété offre un cadre idéal en pleine campagne, offrant tranquillité et proximité avec la nature.
Les arbres fruitiers, le jardin et la cour caillouteuse ajoutent charme et convivialité à l'extérieur de la maison, tandis que les dépendances et le hangar offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires.
En franchissant le seuil, vous découvrirez une spacieuse maison principale, DPE C, de 218 m² comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, cheminée et poêle à granulés, une arrière-cuisine, 2 pièces, des WC séparés et une salle de bain.
Les installations comprennent également des radiateurs électriques, des panneaux photovoltaïques et des volets électriques.
À l'étage, un grand palier, une pièce, un emplacement pour WC et salle de bain, un grenier offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins
La maison locative de 36 m², DPE D, comprend au rez-de-chaussée un espace de vie avec une cuisine équipée, des WC séparés, une salle de bain et à l'étage une pièce ouverte.
Celle-ci offre un loyer potentiel de 400€/mois, ce qui constitue un atout financier intéressant.
Des questions? Une visite? Contacter moi au 06 67 36 15 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion DELFOSSE, Tél. : 0667361553, E-mail : marion.delfosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 100027093
Les arbres fruitiers, le jardin et la cour caillouteuse ajoutent charme et convivialité à l'extérieur de la maison, tandis que les dépendances et le hangar offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires.
En franchissant le seuil, vous découvrirez une spacieuse maison principale, DPE C, de 218 m² comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, cheminée et poêle à granulés, une arrière-cuisine, 2 pièces, des WC séparés et une salle de bain.
Les installations comprennent également des radiateurs électriques, des panneaux photovoltaïques et des volets électriques.
À l'étage, un grand palier, une pièce, un emplacement pour WC et salle de bain, un grenier offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins
La maison locative de 36 m², DPE D, comprend au rez-de-chaussée un espace de vie avec une cuisine équipée, des WC séparés, une salle de bain et à l'étage une pièce ouverte.
Celle-ci offre un loyer potentiel de 400€/mois, ce qui constitue un atout financier intéressant.
Des questions? Une visite? Contacter moi au 06 67 36 15 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion DELFOSSE, Tél. : 0667361553, E-mail : marion.delfosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 100027093
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3340€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marion Delfosse
Prisches (59550)
3 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
