Maison à vendre à SAULTAIN de 95m²

279 000 €

Maison individuelle récente – Confort moderne & emplacement idéal

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de construction récente vous séduira par son état impeccable, ses prestations modernes et sa proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun… tout est accessible à pied.

Son accès rapide à l’autoroute facilite vos déplacements vers Maubeuge, la Belgique, Valenciennes, Lille ou Paris.

REZ DE CHAUSSEE – Un espace de vie lumineux et fonctionnel
Entrée accueillante
Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée sur 44 m2, baignée de lumière grâce à trois baies vitrées
Accès direct au cellier et au garage

ETAGE – Confort et modularité
3 chambres possibles
Spacieuse salle de bain avec baignoire et douche
WC séparé

EXTERIEUR – Un cadre agréable et pratique
Parcelle de 538 m², entièrement clôturée
Terrasse de 40 m², idéale pour les repas d’été
Abri en dur, parfait pour le rangement ou l’installation d’une cuisine d’été
Large passage latéral permettant l’installation d’un carport
4 stationnements privatifs devant la maison

? Les + qui font la différence

Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Excellente performance énergétique : DPE C / GES A - menuiseries aluminium double vitrage avec volets electriques
Chauffage par pompe à chaleur et clim réversible / très bonne isolation de la maison
Faible taxe foncière : 727 €
Constructeur : Maisons d’en France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834