Maison à vendre à SAULTAIN de 95m²279 000 €

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle de construction récente vous séduira par son état impeccable, son confort moderne et sa proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun… tout est accessible à pied.
L’accès rapide à l’autoroute facilite vos trajets vers Maubeuge, la Belgique, Valenciennes, Lille ou encore Paris.

Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux et fonctionnel

Entrée accueillante
Grande pièce de vie de 34 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine équipée moderne
Accès direct au cellier et au garage


Étage : Confort et modularité

3 chambres
Spacieuse salle de bain avec baignoire et douche
WC séparé


Extérieur :
Parcelle de 538 m², entièrement clôturée
Belle terrasse de 40 m², idéale pour les repas d’été
Abri de jardin en dur pour le rangement
Large passage sur le côté de la maison

Stationnement privatif devant la maison

Les +++ qui font la différence :

Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités
Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir
Très bonne performance énergétique : DPE C / GES A
chauffage pompe à chaleur réversible
Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
Faible taxe foncière : seulement 727 €
Constructeur : Maisons d'en France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834