34 Maisons à vendre, SARLAT-LA-CANEDA (24200)

Maison Périgourdine T6- 24200 Sarlat La Canéda
Dans un quartier résidentiel prisé de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette superbe maison périgourdine de 200 m² habitables, sublimée par une piscine chauffée et un pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et wc.
Alliant charme traditionnel et confort moderne (climatisation, fibre, interphone, digicode, panneaux solaires, cuve de récupération d'eau 5000 litres, et chaudière à condensation), elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, collèges et lycées.
À l’extérieur, un jardin paysagé avec arrosage automatique, une terrasse ensoleillée, deux garages, deux places de parking et une cave climatisée complètent l’ensemble.
Son intérieur, chaleureux et raffiné au rdc se compose d’un salon/séjour généreux de 43 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains, wc séparé et de deux chambres, à l'étage trois belles suites parentales offrent une vue panoramique sur la piscine.
Un bien rare, parfaitement pensé pour une vie de famille ou une résidence secondaire d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503

Belles prestations et rendement locatif certain
Fabienne Jardel vous propose cette superbe maison entièrement rénovée avec goût !
Sa vue dominante et dégagée, son exposition plein Sud, son environnement calme et la proximité du centre-ville de Sarlat accessible à pied sont des éléments qui en font un bien très recherché non seulement pour y vivre mais également pour bénéficier de revenus locatifs assurés !
Le jardin de 417 m² clos et très joliment arboré offre des espaces de détente en toute intimité.
Ce bien se compose d’un logement de 103 m² sur deux niveaux avec en RDC une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² avec vue dégagée comprenant une belle cuisine ouverte et équipée, une suite parentale de 18 m², deux terrasses dont une abritée. A l’étage se trouvent une chambre, une belle salle de bain (douche et baignoire d’angle), un grand dressing ou 3ème chambre.
En rez-de-jardin, un appartement meublé de 36 m² à la décoration soignée comprenant chambre, salle de bain, cuisine et séjour donnant sur une belle terrasse agrémentée d’un spa offre des possibilités locatives certaines.
Un chalet en bois de 16 m², parfaitement agencé, installé en 2024 avec une petite terrasse et un deuxième spa privatif et accès indépendant complète ce bien et lui donne une valeur locative supplémentaire indéniable et vérifiée sur les premiers mois de mise à disposition.
Trois modes de chauffage sont proposés : poêle à bois, radiateurs électriques récents ou climatisation réversible, l’assainissement est collectif, l’électricité est aux normes et la taxe foncière est raisonnable.
Venez découvrir ce bien agréable à vivre et d’un rendement locatif exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 373 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760

Maison 2 ch. sur sous-sol, jardin clos à Sarlat
Thomas Gratte conseiller Safti vous propose ce pavillon sur Sous-Sol à Sarlat-la-Canéda (Dordogne, Périgord Noir)
À découvrir : charmant pavillon habitable immédiatement, situé à Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord Noir. Niché dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités, ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible.
Description du bien :
Pavillon sur sous-sol semi-enterré
Salon-séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres confortables
Salle d’eau ,
Buanderie
Garage et espace de rangement
Grand jardin clos et arboré de plus de 1 289 m²,
Situé à Sarlat-la-Canéda à quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces, services médicaux et transports
Environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif
Ce bien est une excellente opportunité pour les amoureux de la Dordogne cherchant un lieu de vie agréable, fonctionnel et idéalement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929

Maison familiale au calme proche centre historique de Sarlat
Située dans la charmante ville de Sarlat-la-Canéda (24200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de la région. Proche du centre-ville historique avec ses rues pavées et ses nombreux commerces, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités.
Cette maison de 116 m² sur un terrain de 2112 m² comprend 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon séjour, un bureau, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un bureau offrent de l'espace supplémentaire. Un garage et un terrain clos et arboré complètent ce bien construit en 1986, offrant un cadre de vie familial agréable et fonctionnel.

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Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929

Belle maison style périgourdin avec jardin et grand garage.
Située à Sarlat, sur les hauteurs d'une des villes les plus touristiques du sud ouest, à proximité du centre historique et de toutes les commodités, Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette grande et jolie villa au style Périgourdin. Avec sa vue panoramique sur son jardin, vous trouverez au rez de chaussée , un grand salon avec insert, une cuisine équipée séparée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bain et toilettes, véranda et terrasse côté extérieur.
A l'étage trois très spacieuses chambres avec rangements (18/20/21 m²), une salle d'eau et un wc. En rez de jardin, un garage de 85m² avec chaufferie, débarras et attenant studio ou T1 de 37m² indépendant et chauffé à finir d'aménager pour en faire un logement supplémentaire. Très beau bien pour grande famille avec potentiel saisonnier. Le jardin en palier offre une piscine hors sol avec terrasse en bois.
Toiture en parfait état, gaz de ville et tout à l'égout.
A voir absolument!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541

À vendre, Maison à rafraîchir à Sarlat-la-Canéda (24200)
À seulement 2 minutes à pied du centre historique, découvrez cette maison de ville d'environ 83 m² à fort potentiel. En rez-de-chaussée : garage. En rez-de-jardin : séjour avec balcon, cuisine séparée, WC, terrasse donnant sur un joli jardin. À l’étage : 2 chambres et une salle d’eau. Chauffage individuel par chaudière. Exposition Sud-Ouest, quartier calme et très prisé. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Possibilité de créer 2 appartements. Proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de Sarlat. Rare sur le secteur !

? Sarlat-la-Canéda – Périgord Noir – Dordogne

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Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929

Maison 4 pièces à rénover proche des commodités
Fabienne Jardel vous propose une petite maison à rénover située sur une belle parcelle arborée de 2 687 m² à proximité d'un centre médical et à quelques minutes d'un centre commercial.
Elle comprend actuellement un salon lumineux, une cuisine séparée avec accès au jardin, une salle d'eau et un wc ainsi que deux chambres mais il est possible d'augmenter de 25 m² la surface habitable en aménageant les combles, l'escalier en bois existe déjà !
La maison dispose d'un sous-sol intégral comprenant un garage de presque 30 m² et un espace buanderie. Certaines menuiseries ont été changées récemment ainsi que la porte d'entrée. La toiture a été refaite en 2019 et le chauffage est au gaz de ville. Ce bien ne demande qu'à être mis en valeur, venez le découvrir !

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Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760

A Sarlat maison de ville sur 3 niveaux
Thomas GRATTE conseiller immobilier Safti vous propose cette maison de ville située à Sarlat-la-Canéda (24200). A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
S'étendant sur trois niveaux, cette maison de 40 m² propose avec au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage accueille un lumineux salon séjour. Enfin, le deuxième étage propose une chambre cosy. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929

Magnifique chalet avec terrain clôturé.
Thierry Couderc vous présente ce magnifique chalet en bois plein de charme, un véritable coup de cœur, située dans un environnement calme à proximité des commerces et de toute commodité. Nichée sur les hauteurs de Sarlat la Canéda, au sein du Périgord Noir, cette maison atypique vous offre un cadre de vie unique, avec un terrain clos et arboré de 1250 m², idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L’intérieur se distingue par une grande pièce de vie lumineuse, accompagnée d’une agréable véranda agréable. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont deux avec une baie vitrée et un balcon permettant d'apprécier la vue dégagée sur la campagne environnante, deux salles d’eau et deux toilettes, cette maison offre de belles perspectives pour toute la famille. Un sous-sol de 35 m² vient également compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
Une maison pleine de caractère et d’originalité à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810

Sarlat, vaste pavillon sur sous sol avec studio indépendant
Thomas Gratte votre conseiller Safti vous propose cette maison de 163 m² sur un terrain d'environ 1130 m². Dans un cadre paisible cette propriété offre un environnement idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité des services essentiels.
Ce vaste pavillon sur sous-sol comprend une cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau .
en sous sol semi enterré : un studio indépendant ( idéal pour un apport locatif), une chaufferie, une chambres, un bureau.
Terrasse, jardin clos de 1130m².

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Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929

Très belle maison avec grand jardin arboré et piscine à Sarlat
Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle et spacieuse villa des années 1970. Située dans la charmante ville de Sarlat-la-Canéda en Périgord noir, cette maison offre un cadre idéal pour profiter du meilleur de la région. Proche des commodités, cette localité animée allie convivialité et authenticité, grâce à son emplacement privilégié, proche du centre historique connu pour son patrimoine architectural et prisé par les visiteurs du monde entier.
Dotée d'un vaste terrain arboré de 2015 m², cette maison dispose également de 2 places de parking, d'un garage fermé et d'une buanderie. Son extérieur offre un havre de paix avec un jardin spacieux, une piscine et pool house à repenser pour en faire un endroit de rêve ainsi qu'une terrasse sur pilotis.
À l'intérieur, vous profiterez de 200 m² habitables avec un espace de vie généreux de 5 pièces. Avec un salon donnant sur une véranda, salle à manger, une cuisine fermée équipée , une chambre de plain-pied. A l'étage, un palier de 6m² ouvert sur 2 spacieuses suites parentales de 25 et 30m², idéales pour accueillir une famille. Avec 4 toilettes et 3 salles de bain, le confort et l'intimité sont assurés pour la maison principale.
En rez-de-jardin, vous pourrez investir le petit appartement qui offre un salon, une cuisine et une chambre, le tout donnant sur le jardin. Cette maison offre suffisamment d'espace pour répondre aux besoins et aux envies de ses résidents.
Très belle maison, rare sur le marché, à venir voir rapidement!!
L'ensemble est vendu meublé avec du mobilier de belle facture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541

Maison 3 chambres + studio
Au cœur du Périgord Noir, à Sarlat-la-Canéda, cette charmante maison vous propose un cadre de vie paisible, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des commerces et du collège, pour un quotidien des plus agréables. Son terrain clos de 474 m² vous assure à la fois intimité et tranquillité, avec un bel espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées sur la terrasse.
À l’intérieur, l’espace est lumineux, avec un séjour traversant baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial et fonctionnel. La maison compte quatre chambres, dont une située dans un studio indépendant au rez-de-chaussée, accessible depuis l’intérieur. Ce studio de 63 m² environ dispose de sa propre salle de bains avec baignoire à jets et de toilettes indépendants, offrant un espace privé idéal pour accueillir ou héberger amis et famille, créant ainsi un lieu confortable et intime.
Des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Ce bien saura répondre aux besoins d’une famille en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810

Grange en pierre 130 m², Proche Sarlat, Toiture neuve + garage
Thomas Gratte conseiller immobilier Safti vous propose
À vendre cette belle grange en pierre d’env. 130 m² sur 200 m² de terrain, située dans un village avec commerces, à quelques minutes de Sarlat-la-Canéda.
Toiture refaite à neuf
2 niveaux aménageables
Garage attenant
Fort potentiel d’aménagement
Village vivant et proche des commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929

Propriété de charme avec potentiel gîtes – 263 m² habitables – 6 chambres – Dépendances
Thomas GRATTE, votre conseiller SAFTI, vous propose cette belle propriété. Dans un cadre authentique et typique du terroir, l'ensemble immobilier offre espace et de nombreuses possibilités d’exploitation.
Avec une surface habitable de 263 m², cette spacieuse maison avec 6 chambres, séduira les amateurs de volumes et de caractère. Parfaitement agencée, elle se compose d’une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger, d’un salon convivial, d’une buanderie, de 3 salles de bain, 3 toilettes, et de multiples espaces de rangement.
Les extérieurs ne sont pas en reste : garage, une grande grange, un hangar, ainsi qu’un poulailler complètent l’ensemble, offrant un beau potentiel pour divers projets. Le terrain boisé a une surface de 13511m².
Idéale pour une grande famille, une reconversion touristique ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929

Maison familiale 4 chambres proche commodités
Fabienne Jardel vous propose cette propriété typique - c'est l'ancienne poste du village - elle est située sur la commune dynamique de Carsac-Aillac qui offre divers commerces, restaurants et services tels que centres médicaux, écoles, centre de loisirs, médiathèque et salle de spectacle. De plus, la présence de sites touristiques renommés à proximité contribue à l'attrait de cette localité en bordure de Dordogne.
La maison d'habitation de 127 m², implantée sur une parcelle de 2 608 m², dont une partie est pentue, s'étend sur trois niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 3 chambres, sa salle de bain et son petit logement sous les toits (suite parentale et bureau) elle est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Le garage attenant de 52 m² équipé de panneaux solaires ajoute une dimension pratique à ce bien, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Un espace détente, à l'abri des regards, propose une terrasse et un très joli four à pain en pierre. L'assainissement est collectif et le chauffage est fourni par un insert bois et une chaudière au gaz très récente. Venez vite découvrir cette belle maison familiale !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760

Maison 115 m² - 4 chambres + garage à Carsac-Aillac
Fabienne Jardel vous propose cette maison de 115 m² située à Carsac-Aillac, bourg très dynamique et très prisé du Périgord Noir limitrophe de Sarlat. Ce village est doté des commerces essentiels, de trois centres médicaux, d'une médiathèque, d'une crèche, d'une école, d'une très belle salle de spectacle. Ce bien possède une belle vue dégagée sur le Château de Montfort et il est implanté sur une parcelle de 504 m² dotée d'un garage indépendant. Les commodités sont accessibles à pied grâce à la voie verte !
Cette maison, bien entretenue, construite en 1983 propose en RDC une belle pièce de vie disposant d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée avec accès au jardin sans vis à vis, une chambre et des sanitaires.
A l'étage, on trouve 3 autres chambres et une salle d'eau. Les menuiseries récentes en double vitrage et les radiateurs à inertie offrent un confort optimal, le chauffe-eau thermodynamique date de 12/2022 et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Venez vite découvrir ce bien familial et prêt à vous accueillir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 7,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760

Belle maison périgourdine très bien entretenue
Fabienne Jardel vous propose cette belle demeure dans le pur style périgourdin, elle est située sur la commune de Carsac-Aillac, réputée pour son dynamisme, ses commerces et restaurants, ses médecins, son école et son centre de loisirs, sa médiathèque, sa très belle salle de spectacle et ses plages en bordure de Dordogne. Cette maison est entourée d'un joli parc arboré de 3 310 m² très bien entretenu agrémenté d'un garage indépendant de 30 m² environ et de bâtiments annexes représentants 60 m² environ. Un pigeonnier en pierres de pays et toit en lauzes donne à ce bien une touche rare et typique.
La maison propose de plain-pied une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 44 m² comprenant une cuisine ouverte bien équipée et agrémentée d'une cheminée en pierre de taille avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, un beau palier dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et un wc séparé. Volets récents en aluminium, double vitrage, adoucisseur, climatisation réversible, assainissement conforme. Venez découvrir cette maison confortable, en parfait état et prête à vous accueillir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 338 300 €
Honoraires charge vendeur

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À deux pas de Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne – Un havre de paix au charme authentique
Découvrez cet ensemble immobilier en pierre 183m² exploitable, niché dans un cadre bucolique sur un terrain de 2110 m², alliant caractère et potentiel.
La maison principale, offre trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle de bains et une buanderie.
La grange, à finir de rénover pour devenir un gîte de charme ou un logement indépendant.
Une dépendance de 30 m² et un mobil-home avec terrasse complètent cet ensemble aux multiples possibilités.
Extérieurs enchanteurs : profitez de plusieurs terrasses ombragées, idéales pour des moments de détente en pleine nature.
Équipements : installation photovoltaïque (16 panneaux), chauffage électrique programmable et assainissement aux normes.
Idéalement située à proximité des plus beaux villages de France, de la rivière Dordogne et de toutes commodités, cette propriété est une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Un cadre idyllique pour un projet de vie inspirant – À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929

Grande maison avec piscine comprenant deux appartements
Fabienne Jardel vous propose sur la commune très prisée et très dynamique de Carsac-Aillac disposant de tous les commerces essentiels, crèche, école, médiathèque, salle de spectacle et cabinets médicaux, dans un environnement calme une maison de 140 m² environ très bien entretenue comprenant un premier logement avec trois chambres + un bureau et également un appartement T2 entièrement meublé et équipé avec accès indépendant idéal pour la location saisonnière. Plusieurs terrasses disposées autour de la maison permettent de profiter agréablement et à toute heure des extérieurs.
Le parc clôturé de 5 799 m², arboré et fleuri bénéficiant d'un arrosage automatique est très agréable, l'accès à la piscine récente est sécurisé.
Des travaux récents ont été effectués comme l'installation d'une chaudière gaz à condensation, la pose de nouvelles menuiseries, des travaux d'isolation, de plomberie et d'électricité et la pose de panneaux photovoltaïques en 2023. Portail automatique, adoucisseur, branchement voiture électrique, citerne récupération eaux pluviales, alarme.
Venez vite découvrir cette maison spacieuse et accueillante sans aucun travaux et profiter de son espace piscine et de son parc reposant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 374 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760