Réf 1577221
Beaux volumes, maison lumineuse, 3 grandes chambres, sous-sol, grenier aménageable, jardin clos, proche centre historique.
Maison années 50 avec sous-sol – Proche centre historique de Sarlat
Thomas GRATTE mandataire immobilier Safti vous propose cette maison des années 50 qui vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Idéalement située à deux pas du centre historique de Sarlat
D’une surface habitable d’environ 129 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall entrée, d’un vaste salon-séjour d’environ 39 m², lumineux, ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, ainsi que de WC séparés.
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres spacieuses, de 14 à 17 m², une salle de bain, ainsi qu’un espace bureau.
Les combles aménageables, présentent un beau potentiel d’aménagement selon vos projets.
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et chaufferie.
Implantée sur un joli terrain clos et arboré de 474 m², la propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche du cœur de la ville.
Prestations techniques :
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage central au gaz de ville
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
? Maison lumineuse, aux volumes généreux, avec un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à proximité immédiate de Sarlat.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090€ et 5590€ par an sur l'année 2021.
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