Maison à vendre à VITRAC de 214m²

464 000 €

Thomas GRATTE conseiller immobilier Safti vous présente cette belle maison de caractère située dans un environnement privilégié du Périgord Noir, à seulement quelques minutes de Sarlat,
Implantée sur une parcelle d’environ 6 890 m², dont une partie boisée, la maison d'une surface habitable d'environ 214 m², a bénéficié d’une rénovation sérieuse réalisée il y a une dizaine d’années, avec des prestations soignées et des espaces pensés pour la vie de famille.
au rez-de-chaussée on entre dans une agréable pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle (double four, plaque gaz, grill, hotte…). Ce niveau propose également : une chambre indépendante avec sa salle d’eau et WC, un bureau, une buanderie et un atelier
Un agencement pratique permettant une vraie vie de plain-pied.
L’étage distribue trois chambres spacieuses, dont deux suites avec chacune leur salle d’eau et une bénéficie en plus d’un grand dressing.
Les volumes sont confortables et la circulation agréable.
Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un garage complète l’ensemble.
Rénovation de qualité offrant de nombreuses possibilités : maison familiale ou projet de chambres d’hôtes, dans un emplacement idéal et touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929