Saran, à proximité du bourg et au fond d'une impasse, je vous présente à la vente ce bien atypique composé de plusieurs espaces de vie. Vous y trouverez une maison principale de plain-pied d'environ 105m² composée d'une véranda d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une spacieuse terrasse couverte de 50m² environ. La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements, un WC indépendant et une salle d'eau. Accessible depuis la terrasse, une première dépendance comprenant une buanderie avec salle d'eau + WC et à l'étage une chambre avec rangements. Dans son prolongement, la maison dispose d'une seconde dépendance avec une pièce principale de 41m² environ à aménager et une chambre en étage. Cet espace est accessible depuis la terrasse mais possède sa propre entrée permettant à une profession indépendante de s'y implanter facilement. Un atelier et un spacieux préau permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter ce bien édifié sur une parcelle clôturée et arborée. Les +: Toiture repeinte, isolation des combles et radiateurs récents, nombreux espaces de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441

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