2 Maisons à vendre, SARAN (45770)

Secteur Orme aux coins/bourg. Maison individuelle. 80 m2 + Sous-sol semi enterré comprenant un appartement T2. Surface totale habitable : 120 m2. Jardin.
Secteur Orme aux coins/bourg. Maison individuelle. 80 m2 + Sous-sol semi enterré comprenant un appartement T2. Surface totale habitable : 120 m2. Jardin.
Potentiel pour cette maison à rénover, avec vie de plain-pied + espace supplémentaire en sous-sol + grand atelier/rangement + grande cave.
Une entrée avec placard et wc vous accueille et distribue les différents espaces :
-Le séjour salon traversant (double exposition), composé d’une cheminée et en accès direct sur la terrasse, -la cuisine actuellement fermée mais qui peut s’ouvrir sur le séjour et -l’accès à la partie nuit.
Un dégagement avec rangement dessert les 3 chambres dont deux avec placard et la salle de bain.
Jardin arboré sans vis-à-vis avec cabanon en bois.
L’appartement à rafraîchir en sous-sol peut servir pour location, grands-parents, profession, accueil d’amis, salle de jeux, de sports, vidéo...
Grand garage + 2 stationnements dans l’allée + stationnements supplémentaires devant la maison.
Au fond d’une impasse au calme. Proche transports en commun, axes routiers, commerces, écoles et tous services. Bus Lignes 5 et 50
Prévoir travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607

7 pièces. 5 chambres. Jardin. Garage. Atelier. Cave. Charmante, pratique, confortable et bien située.
7 pièces. 5 chambres. Jardin. Garage. Atelier. Cave. Charmante, pratique, confortable et bien située.
Emplacement central et à la fois au calme pour cette maison familiale fonctionnelle et en très bon état.
Elle vous accueille par une vaste entrée avec rangements et wc indépendants.
Au rdc, qui a fait l’objet d’une rénovation, le spacieux salon séjour est en accès direct sur la terrasse. Installation possible d’un poêle.
La cuisine neuve, aménagée - semi équipée est actuellement ouverte mais peut être fermée selon vos préférences. Sa jonction avec le garage facilite la logistique quotidienne.
La chambre avec salle d’eau privative comprenant une douche à l’italienne permet une vie de plain-pied.
A l’étage, le palier avec placard dessert 4 chambres dont une traversante et une salle de bain neuve avec wc.
Le jardin clos, arboré et sans vis à vis bénéficie d’une terrasse carrelée, d'un atelier, de deux bûchers et d’un appentis.
Le garage possède une grande cave et une partie de grenier aménageable pour une extension possible d’une chambre ou pour du rangement supplémentaire.
Cour pavée + trois stationnements devant.
Bus à 4 min à pied. Commerces, services, écoles, grand axes, maison médicale, loisirs et espaces verts proches.
Charmante, pratique, confortable et bien située, cette maison mitoyenne par le garage cumule plusieurs atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607