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Maison à vendre à SARAN de 80m²199 500 €

Saran - 45770

Réf 1411887

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
495m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cette maisonthumbsup

3 chambres de plain pied. Sous sol total avec partie habitable


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Secteur Orme aux coins/bourg. Maison individuelle. 80 m2 + Sous-sol semi enterré comprenant un appartement T2. Surface totale habitable : 120 m2. Jardin.

Secteur Orme aux coins/bourg. Maison individuelle. 80 m2 + Sous-sol semi enterré comprenant un appartement T2. Surface totale habitable : 120 m2. Jardin.
Potentiel pour cette maison à rénover, avec vie de plain-pied + espace supplémentaire en sous-sol + grand atelier/rangement + grande cave.
Une entrée avec placard et wc vous accueille et distribue les différents espaces :
-Le séjour salon traversant (double exposition), composé d’une cheminée et en accès direct sur la terrasse, -la cuisine actuellement fermée mais qui peut s’ouvrir sur le séjour et -l’accès à la partie nuit.
Un dégagement avec rangement dessert les 3 chambres dont deux avec placard et la salle de bain.
Jardin arboré sans vis-à-vis avec cabanon en bois.
L’appartement à rafraîchir en sous-sol peut servir pour location, grands-parents, profession, accueil d’amis, salle de jeux, de sports, vidéo...
Grand garage + 2 stationnements dans l’allée + stationnements supplémentaires devant la maison.
Au fond d’une impasse au calme. Proche transports en commun, axes routiers, commerces, écoles et tous services. Bus Lignes 5 et 50
Prévoir travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607

Secteur Orme aux coins/bourg. Maison individuelle. 80 m2 + Sous-sol semi enterré comprenant un appartement T2. Surface totale habitable : 120 m2. Jardin.
Potentiel pour cette maison à rénover, avec vie de plain-pied + espace supplémentaire en sous-sol + grand atelier/rangement + grande cave.
Une entrée avec placard et wc vous accueille et distribue les différents espaces :
-Le séjour salon traversant (double exposition), composé d’une cheminée et en accès direct sur la terrasse, -la cuisine actuellement fermée mais qui peut s’ouvrir sur le séjour et -l’accès à la partie nuit.
Un dégagement avec rangement dessert les 3 chambres dont deux avec placard et la salle de bain.
Jardin arboré sans vis-à-vis avec cabanon en bois.
L’appartement à rafraîchir en sous-sol peut servir pour location, grands-parents, profession, accueil d’amis, salle de jeux, de sports, vidéo...
Grand garage + 2 stationnements dans l’allée + stationnements supplémentaires devant la maison.
Au fond d’une impasse au calme. Proche transports en commun, axes routiers, commerces, écoles et tous services. Bus Lignes 5 et 50
Prévoir travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
317kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2630€ / an
Maximum : 3640€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aline Lejeune – Olivet – 45160 – Conseiller SAFTI

Aline Lejeune

Olivet (45160)

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