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Maison à vendre à SANXAY de 118m²315 000 €

Sanxay - 86600

Réf 1170341

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 118 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
118m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
29 443m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison 3 chambres, Gites, Granges, Hangar, Box à cheveaux, Carrière, Prairie


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 118 m²

Maison 4 pièces 118 M2 avec annexe de 180 m2

Dans un cadre exceptionnel, je vous propose cette propriété avec des prestations uniques, idéale pour les amateurs de calme, de nature et d'animaux ou pour des investisseurs ou entrepreneurs notamment grâce à son annexe de près de 180m2 où vous pourrez créer gîtes, manifestations événementielles ou autres.

Situé proche de Sanxay dans un cadre idyllique et paisible, vous pourrez facilement profiter des commerces, de l'école et des services nécessaires à votre vie quotidienne.

Cette charmante maison d'habitation de 118 m2 sur 2 niveaux vous séduira pour sa fonctionnalité et son agencement.
Vous trouverez au rez de chaussée un salon-salle à manger confortable et convivial ouvert sur sa cuisine;
2 vastes chambres, une salle de douche et son Wc complètent ce premier niveau.

Au premier étage, une lumineuse pièce de 20 m2, sa salle de bain et son Wc pourraient vous proposer une belle suite parentale.

Vous pourrez également profiter d'un espace mezzanine.

Coté extérieur, cette propriété dispose également d'un chalet équipé d'un peu plus de 20 m2, de 2 granges dont 1 avec Box à poney et un chenil, d'un hangar, d'une carrière et de ces 3 Box à chevaux.

Pour vos ballades, 2,7 ha de prairie complète ce bien.

Coté technique, cette belle maison propose 1 pompe à chaleur, un chauffe eau électrique thermodynamique, les ouvrants avec doubles vitrages et une cheminée avec insert en complément.

Vous serez enchanté de découvrir cette magnifique propriété, contactez moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307

Dans un cadre exceptionnel, je vous propose cette propriété avec des prestations uniques, idéale pour les amateurs de calme, de nature et d'animaux ou pour des investisseurs ou entrepreneurs notamment grâce à son annexe de près de 180m2 où vous pourrez créer gîtes, manifestations événementielles ou autres.

Situé proche de Sanxay dans un cadre idyllique et paisible, vous pourrez facilement profiter des commerces, de l'école et des services nécessaires à votre vie quotidienne.

Cette charmante maison d'habitation de 118 m2 sur 2 niveaux vous séduira pour sa fonctionnalité et son agencement.
Vous trouverez au rez de chaussée un salon-salle à manger confortable et convivial ouvert sur sa cuisine;
2 vastes chambres, une salle de douche et son Wc complètent ce premier niveau.

Au premier étage, une lumineuse pièce de 20 m2, sa salle de bain et son Wc pourraient vous proposer une belle suite parentale.

Vous pourrez également profiter d'un espace mezzanine.

Coté extérieur, cette propriété dispose également d'un chalet équipé d'un peu plus de 20 m2, de 2 granges dont 1 avec Box à poney et un chenil, d'un hangar, d'une carrière et de ces 3 Box à chevaux.

Pour vos ballades, 2,7 ha de prairie complète ce bien.

Coté technique, cette belle maison propose 1 pompe à chaleur, un chauffe eau électrique thermodynamique, les ouvrants avec doubles vitrages et une cheminée avec insert en complément.

Vous serez enchanté de découvrir cette magnifique propriété, contactez moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
151kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1000€ / an
Maximum : 1400€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabrice Taillot – Vouille – 86190 – Conseiller SAFTI

Fabrice Taillot

Vouille (86190)

16 biens en portefeuille

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06 17 44 71 64fabrice.taillot@safti.fr
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