Maison à vendre à SANNAT de 167m²179 500 €
Réf 1504857
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 167 m²
Maison
167m²
8
6
1
2
12 012m²
Bois individuel
1940
Le point fort de cette maison
Gros oeuvre en bon état
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 167 m²
Corps de ferme
Sortie de village calme, corps de ferme avec habitation principale entièrement restaurée.
Bien composé en rez-de-chaussée, cuisine équipée, salon, wc ,chambre, salle d'eau "douche italienne
+double vasque "chaufferie chaudière bois 2013 + chaudière fioul ,ballon tampon 1500l de 2013,hall permettant accès arrière de l'habitation coté terrain.
Au premier étage,3 chambres, dressing, wc "possible de créer un salle de bain sur local à l'arrière des wc, placards dans le couloir.
Deuxième étage , 2 chambres plus possibilité de créer une troisième.
Double vitrage, isolation des murs sauf cage d'escalier et un mur d'une chambre, isolation sous toiture sauf au deuxième étage pour la chambre à créer, assainissement à mettre aux normes, taxes foncières 900€.
Annexes: Grange 98m2 au sol, en cours de rénovation "plancher et solives et charpente refait à neuf. Le bâtiment se compose de 2 niveaux de 98m2 ou il est possible de créer nouvelle habitation, gîtes, chambres d'hôtes ou famille d'accueil. En prolongement de la grange ,étable de 145m2 avec 3 accès "possible de créer garage "un puits dans ce local "2.5m d'eau"
Un hangar charpente métallique de 145m2 situé au dessus de l'étable .Un local avec four à pain fonctionnel, sur cave voûtée et grenier, petites dépendances sur le terrain, local ouvert pouvant être aménager en cuisine d'été .L'ensemble sur 12000m2 de terrain mitoyen à l'habitation et l'ensemble des bâtiments. Gros oeuvre et toitures en bon état' bien habitable de suite.
Situé à 5mn école primaire "ramassage scolaire" et épicerie. Médecin à 10mn,fibre dans le village.
Montluçon 45mn,Chambon sur Vouèze 15mn "supermarché,médecin,collège,restaurant",Paris 3H50.
Me contacter pour accès à la vidéo en privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806
Bien composé en rez-de-chaussée, cuisine équipée, salon, wc ,chambre, salle d'eau "douche italienne
+double vasque "chaufferie chaudière bois 2013 + chaudière fioul ,ballon tampon 1500l de 2013,hall permettant accès arrière de l'habitation coté terrain.
Au premier étage,3 chambres, dressing, wc "possible de créer un salle de bain sur local à l'arrière des wc, placards dans le couloir.
Deuxième étage , 2 chambres plus possibilité de créer une troisième.
Double vitrage, isolation des murs sauf cage d'escalier et un mur d'une chambre, isolation sous toiture sauf au deuxième étage pour la chambre à créer, assainissement à mettre aux normes, taxes foncières 900€.
Annexes: Grange 98m2 au sol, en cours de rénovation "plancher et solives et charpente refait à neuf. Le bâtiment se compose de 2 niveaux de 98m2 ou il est possible de créer nouvelle habitation, gîtes, chambres d'hôtes ou famille d'accueil. En prolongement de la grange ,étable de 145m2 avec 3 accès "possible de créer garage "un puits dans ce local "2.5m d'eau"
Un hangar charpente métallique de 145m2 situé au dessus de l'étable .Un local avec four à pain fonctionnel, sur cave voûtée et grenier, petites dépendances sur le terrain, local ouvert pouvant être aménager en cuisine d'été .L'ensemble sur 12000m2 de terrain mitoyen à l'habitation et l'ensemble des bâtiments. Gros oeuvre et toitures en bon état' bien habitable de suite.
Situé à 5mn école primaire "ramassage scolaire" et épicerie. Médecin à 10mn,fibre dans le village.
Montluçon 45mn,Chambon sur Vouèze 15mn "supermarché,médecin,collège,restaurant",Paris 3H50.
Me contacter pour accès à la vidéo en privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2024) :
Minimum : 1840€ / an
Maximum : 2550€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pascal Decaux
Saint-Vaury (23320)
50 biens en portefeuille
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