Maison spacieuse et fonctionnelle, grand terrain, environnement paisible, quartier familiale, droit à construire restant de 118m2
Belle contemporaine sur grand terrain avec droit à construire.
Cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 3km des rives du lac de Sanguinet.
Cette maison de plain-pied achevée en 2012 sur un terrain de 1612 m² se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour ouvert sur la cuisine offrant un espace de vie lumineux, un WC indépendant, un cellier.
Un couloir dessert trois chambres confortables avec placard aménagé, une salle d'eau avec deuxième WC. Le garage attenant a été aménagé en pièce habitable supplémentaire, offrant des possibilités d'agencement supplémentaires
(4 ème chambre, suite parentale ou bureau ). À l'extérieur, un magnifique jardin soigné et entièrement clotûré , une terrasse couverte, un porche et un abri de jardin complètent cet ensemble offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Terrain piscinable et droit à construire restant de 118m2.
"Le reste appartient à votre histoire"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1890€ par an sur l'année 2021.
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