Située à Sangatte (62231), BLERIOT PLAGE, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Appréciée pour son calme et sa proximité avec la mer, cette localité séduit par ses paysages préservés et ses nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également de la proximité de commerces locaux et d'établissements scolaires, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison individuelle construite en 1992 s'étend sur un terrain de 790 m² et offre une surface habitable de 155 m². Composée d'un salon/salle à manger avec cheminée insert à gaz, d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'un cellier, d'un garage, un wc, et à l'étage, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, cinq chambres et un bureau, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de vie. Avec un assainissement tout à l'égout, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La véranda a été construite il y a tout juste dix ans et vient ajouter un volume supplémentaire de 30 m2. Elle possède pour cette pièce une pompe à chaleur réversible. La structure est en aluminium et possède des vitres au plafond auto-nettoyante. La cheminée fonctionne au gaz de ville avec une télécommande. La chaudière à condensation fonctionne avec deux panneaux solaire situés sur la toiture de la maison pour le chauffage central à eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 0759553402, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800

Dans la charmante ville de Coquelles , ce bien bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les liaisons de transport, ce quartier résidentiel saura séduire les familles en quête de tranquillité et de praticité. Cette maison de 100 m² présente un potentiel d'aménagement intéressant. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec un grand garage et un jardin généreux, cette propriété offre la possibilité de création et de personnalisation, pour créer le chez-soi idéal dans un environnement verdoyant et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 550 € Honoraires charge acquéreur : 8 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LELONG, Tél. : 06 32 62 36 93, E-mail : vincent.lelong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 851 620 088

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Maison - 8 pièces - 155m²

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Maison - 5 pièces - 100m²

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