Maison à vendre à SALON-DE-PROVENCE de 160m²455 000 €

Au calme d'une impasse, à 20mn à pied du coeur de ville, venez découvrir cette maison aux volumes généreux, prête à accueillir une grande famille. Sur une parcelle de 530m² piscinable, cette demeure vous accueille au rez-de-chaussée dans une entrée avec placard qui dessert d'un côté, une cuisine aménagée de 11m² et de l'autre un vaste séjour/salon avec cheminée de 39m². Ces 2 espaces communicants peuvent facilement devenir une spacieuse pièce à vivre de 50m² avec cuisine américaine. Des wc, 2 garages de 25 et 17m², une cave enterrée de 31m² idéale pour le vin et la chaufferie complètent ce 1er niveau.
A l'étage, une pièce palière de 10m² permet d'aménager de nombreux rangements. Elle donne accès à 5 chambres dont une suite parentale de 23m² avec salle d'eau et wc et 4 autres chambres de 10 à 16m². Vous trouverez également une salle de bain, des wc indépendants et une pièce dressing de 5 m² pour encore plus de confort.
De plus, à l'étage, vous apprécierez l'accès à un grand grenier, idéal pour le stockage, accessible grâce à un escalier escamotable dissimulé au plafond.
A l'extérieur, une petite terrasse couverte avec coin barbecue et une terrasse ensoleillée au sortir du séjour assurent des moments agréables et conviviaux à la belle saison.
Le forage et l'arrosage automatique vous garantissent un jardin verdoyant toute l'année à moindre coût.
Les + : quartier calme, maison très bien entretenue, surface rare sur le secteur, 5 chambres, 2 garages, fenêtres récentes PVC/DV, forage à 20m et arrosage automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 455 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 436 800 €
Honoraires charge acquéreur : 18 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991