Mas familial avec grand garages et dépendances. En exclusivité à Salon de Provence, secteur Croix-Blanche, dans une rue peu passante, à 5 minutes à pieds d'un arrêt de bus et proche des accès autoroutiers. Venez découvrir cette jolie maison de plus de 180 m² comprenant au rez-de-chaussée: une pièce à vivre avec cuisine de 27 m², un cellier/buanderie, un salon avec cheminée insert, un bureau avec mezzanine, une petite chambre avec accès à une salle d'eau avec WC et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC et une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un dressing. Au rez-de-chaussée, un petit SAS vous emmènera vers une deuxième partie de la maison composée d'une véranda, une pièce à aménager de 31 m² (une salle cinéma était en-cours) avec accès à un studio d'environ 18 m². Sur cette partie de la maison, reste encore un grenier aménageable de 45 m². Côté extérieur, sur une parcelle d'environ 1400 m², vous profiterez d'une grande terrasse exposée plain sud ainsi que d'un jardin ombragé où passe un petit cours d'eau. Vous trouverez également de nombreuses places de stationnement, un grand garage de 45 m², un abri de jardin de 10 m² ainsi qu'une grande piscine à rénover chauffée par pompe à chaleur et dôme. Maison avec beaucoup de potentiel. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621

Dans un secteur très calme et recherché d'Eyguières, venez découvrir cette maison très lumineuse de construction traditionnelle d'environ 200 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée: un double séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. A l'étage: Cinq grandes chambres (de14 m² à 25 m²), une salle d'eau et un WC. Chauffage gaz de ville (chaudière récente), cheminée, fenêtre PVC double vitrage, volets roulant électrique... Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. A l'extérieur, sur une parcelle de 1196 m² clôturée, vous profiterez d'un joli terrain plat et piscinable. Vous trouverez également un garage de 30 m² pour deux voiture avec accès direct à la maison et deux places minimum de stationnement supplémentaires. Les +: Surfaces des pièces, grande ouverture offrant beaucoup de luminosité à la maison, nombreux placards, possibilité d'installer un forage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621

Située dans la charmante ville de Salon-de-Provence (13300), sur un terrain de 600 m², cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle séduit par sa localisation pratique et son environnement verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Salon-de-Provence, riche en histoire et en culture, propose un cadre de vie dynamique et authentique. Construite en 2003, entièrement rénovée en 2017, cette maison allie modernité et confort pour une qualité de vie optimale. A l’intérieur, cette maison de type 5 d'une surface habitable de 127 m² offre un agencement confortable et fonctionnel. Vous serez charmé par une belle pièce de vie de 65 m² regroupant le salon (véranda) et la cuisine (à rénover), les 3 chambres d’une très belle superficie (12 et 16 m²), dont une avec cheminée, offrent des espaces de vie chaleureux. Vous découvrirez également un 4ème pièces où vous laisserez libre choix à votre imagination : salle de sport, buanderie, bureau ou simplement une chambre. A l'extérieur, vous trouverez un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La piscine (autoportante) et l’espace barbecue offrent un confort supplémentaire. L'exposition sud garantit une luminosité optimale et un ensoleillement appréciable tout au long de la journée, accentuant le charme de ces espaces. Petits plus : Equipements récents : * Chauffe-eau thermodynamique, * Pompe à chaleur (2020), * Double vitrage PVC. Gros plus : * Forage Travaux à prévoir dans la jardin... N’hésitez plus… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987

Eyguières, Immeuble sans copropriété composé de trois appartements. Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement T2 d'environ 45 m² (loyer estimé à 550€), au 1er étage, un appartement T3 de 51 m² (loyer d'environ 650€) et au 2ème étage un appartement T3 de 55 m² (loyer minimum 700€). Ces trois appartements bénéficient d'un emplacement idéal dans ce charmant village provençal. Proche de toutes les commodités et avec un accès facile aux points d'intérêts locaux, ils offrent un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621

Dans un secteur résidentiel de Salon Bel Air, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied, 105m² habitables environ sur une parcelle de 961m² piscinable. Cette maison vous accueille dans une agréable pièce à vivre de 33m² environ avec cheminée et une cuisine ouverte de 10m² environ donnant accès sur un grand cellier/buanderie de 14m² environ. La partie nuit vous offre 4 chambres spacieuses dont une disposant d'un dressing fermé de 4m² et 2 autres avec des grands placards. La salle d'eau très contemporaine est neuve et les wc sont indépendants. A l'extérieur, vous accédez à ce bien par un portail récent motorisé, une grande allée vous mène à la maison, bien en retrait de la rue, et vous permet de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Les + de ce bien : isolation refaite (combles), porte d'entrée en PVC, fenêtres DV bois, volets alu, climatisation et cheminée, adoucisseur d'eau, connection à la fibre, abri de jardin et appenti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991

Salon de Provence, quartier Michelet, à 5 minutes des accès autoroutiers, 10 minutes à pied de la gare, 15 minutes à pied du centre ville. Sur une parcelle de 212 m² entièrement clôturée, venez découvrir cette jolie maison de 2010 d'environ 104 m² comprenant au rez-de-chaussée: Une grande pièce à vivre de 47 m² très lumineuse, avec cuisine récente. A l'étage: quatre belles chambres avec placard dont une qui bénéficie de sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage et de deux places de stationnement. Prestations: Climatisations réversibles dans la pièce de vie et dans les quatre chambres, conduit de cheminée, portail automatisé... La maison fait partie d'un groupe d'habitation, charges annuelles estimées à 600€ A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621

6 Maisons à vendre, SALON-DE-PROVENCE (13300)

Maison - 7 pièces - 180m²

Maison - 7 pièces - 200m²

Maison - 5 pièces - 127m²

Maison - 8 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 105m²

Maison - 5 pièces - 104m²

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