Située à quelques pas du centre-bourg de Sainte-Soulle, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles à pieds (superette, boulangerie, bar, pharmacie, pôle médical, crèche...). Idéalement localisée, cette charmante maison est entourée d'un terrain de près de 800m² offrant plusieurs places de stationnement sur la parcelle en plus du grand garage. À l'extérieur, cette maison de 88 m² construite en 1974 présente un garage en sous sol intégral de plus de 50m² et est implantée sur une parcelle généreuse sans vis à vis. Passé le seuil, vous découvrirez une maison chaleureuse comprenant 3 chambres, une salle de bains, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un espace de vie convivial. Avec ses pièces lumineuses et bien agencées, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. DPE en G, isolation des murs et combles à prévoir. Contactez-moi pour en savoir plus sur les aides possibles. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306

Située à Sainte-Soulle, à moins de 20 minutes de La Rochelle, cette maison profite d'un cadre de vie alliant nature et dynamisme urbain. Proche du centre-bourg avec ses commodités, la ville offre une atmosphère conviviale et pratique, idéale pour une vie familiale épanouie. Les alentours regorgent de patrimoine et de charme, propice à la détente et à la découverte. Extérieurement, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin privé engazonné, séparé par une clôture agrémentée d'un massif arbustif pour préserver l'intimité. Deux places de parking, complètent ces aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 108 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité de chacun sont préservés. L'exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité. Pratique, fonctionnelle, idéalement située, cette maison neuve offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

Maison neuve livrable en mars 2025, frais de notaire réduits. Cette maison vous offre 4 chambres, dont une chambre avec salle d'eau en Rez-de-chaussée, un garage, un jardin et un espace de stationnement privatif. Cette maison est idéalement située à 15 minutes de La Rochelle, les commerces de la commune de Sainte Soulle étant accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 0682943585, E-mail : olivier.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882 193 105

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