Maison à vendre à SAINTE-MENEHOULD de 184m²249 000 €
Réf 1182527
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 184 m²
Maison
184m²
7
5
2
2
891m²
Gaz individuel
1924
Le point fort de cette maison
Habitable de plain pied et proche de toutes commodités à pied !
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 184 m²
PRODUIT RARE en CENTRE VILLE !
Située au coeur de Sainte Menehould, Capitale de l'Argonne Champenoise, venez découvrir cette charmante maison de ville, habitable de plain pied et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités à pied !
Elle vous séduira dès l'entrée par son carrelage ancien au sol, ainsi que par sa cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 48 m², idéal pour les repas en famille ou de chaleureuses soirées au coin d'une cheminée-insert récemment installée. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre avec des rangements sur mesure ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et un toilette séparé avec lave-mains. Vous accèderez au palier du 1er étage par un bel escalier en chêne, distribuant quatre chambres dont trois avec penderies, une salle de bain ainsi qu'un second toilette avec lave-mains. Un grenier aménageable d'environ 50 m² (carrez) et en sous-sol une cave, un cellier, une chaufferie et un atelier complètent ce bien.
Pour vous détendre, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse avec vue sur les arbres centenaires du jardin bordé par une rivière et ainsi vous adonner aux joies de la pêche ou du canotage !
Vous trouverez également à proximité un Centre Sportif et Aquatique, un Golf, la Forêt d’Argonne propice à de nombreuses activités (VVT, randonnée, pêche, équitation, chasse…) un accès à l'autoroute A4 à 5 mn et une Gare TGV à 30 mn.
Cette maison pourrait tout à fait convenir pour un hébergement touristique ou une résidence secondaire.
A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour convenir d'un RDV ou tout renseignement complémentaire que vous souhaiteriez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084
Elle vous séduira dès l'entrée par son carrelage ancien au sol, ainsi que par sa cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 48 m², idéal pour les repas en famille ou de chaleureuses soirées au coin d'une cheminée-insert récemment installée. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre avec des rangements sur mesure ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et un toilette séparé avec lave-mains. Vous accèderez au palier du 1er étage par un bel escalier en chêne, distribuant quatre chambres dont trois avec penderies, une salle de bain ainsi qu'un second toilette avec lave-mains. Un grenier aménageable d'environ 50 m² (carrez) et en sous-sol une cave, un cellier, une chaufferie et un atelier complètent ce bien.
Pour vous détendre, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse avec vue sur les arbres centenaires du jardin bordé par une rivière et ainsi vous adonner aux joies de la pêche ou du canotage !
Vous trouverez également à proximité un Centre Sportif et Aquatique, un Golf, la Forêt d’Argonne propice à de nombreuses activités (VVT, randonnée, pêche, équitation, chasse…) un accès à l'autoroute A4 à 5 mn et une Gare TGV à 30 mn.
Cette maison pourrait tout à fait convenir pour un hébergement touristique ou une résidence secondaire.
A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour convenir d'un RDV ou tout renseignement complémentaire que vous souhaiteriez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2460€ / an
Maximum : 3380€ / an
Ce bien vous est proposé par
Angélique Palin
Sainte-Menehould (51800)
38 biens en portefeuille
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