Maison à vendre à SAINT-YAN de 560m²511 000 €
Réf 1119785
Aperçu de cette maison à vendre de 21 pièces et 560 m²
Maison
560m²
21
14
6
6
39 076m²
70
1900
Le point fort de cette maison
Dans un cadre privilégié, outil de travail complet opérationnel - très bonne rentabilité
Description de cette maison à vendre de 21 pièces et 560 m²
Maison + Gites + piscine avec grande salle de réception et cuisine, vendu meublé prêt à l'exploitation.
MAISON+ 4GITES + SALLE RECEPTION 60pers
En pleine campagne, à 5 min de toutes commodités et de Paray le Monial, ville sanctuaire très visitée et lieu de pèlerinage .
Cet ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 560m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation et notamment avec la capacité d'accueillir de grands groupes (cyclistes, familles, cousinades, mariages...)
-Proximité de la voie verte, et du célèbre parc d'attraction et animalier Le PAL à 30 min en voiture
Très bonne rentabilité (Chiffres disponibles)
l'ensemble repose sur 4 hectares de terrain, dont 3 hectares loués en bail 3/6/9 (prochaine échéance 2030), et un terrain constructible de 780m² dédié au parking de véhicules.
Vous disposez:
- D'une grande maison d'habitation indépendante avec sa propre terrasse/ 4 chambres/ 2 salles de bain/ 2 séjours, 1 cuisine (capacité d'accueil 10 pers)
- D'une salle de réception de 70m² avec toilettes indépendantes et sa cuisine attenante semi professionnelle
- D'un gite indépendant neuf (5pers)
- 2eme gite rénové fin février 2024 (8pers)
- 3eme gite (12pers)
- 2Chambres+ Salle d'eau au dessus de la salle de réception (6pers)
Chaque gite dispose d'une entrée indépendante et d'un espace extérieur.
Piscine au sel et clôturée (possibilité de location privative avec un gite) récemment refaite encore sous garantie.
L'ensemble est vendu avec tout le mobilier et l'électroménager,
Une dalle extérieure de 6m x12,5 permettrait l'installation d'un chapiteau pour les beaux jours.
Situé en zone de revitalisation rurale, l'activité peut bénéficier d'avantages fiscaux
Vous souhaitez changer de vie? Ce projet est pour vous. N'hésitez plus, contactez moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 511 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572
En pleine campagne, à 5 min de toutes commodités et de Paray le Monial, ville sanctuaire très visitée et lieu de pèlerinage .
Cet ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 560m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation et notamment avec la capacité d'accueillir de grands groupes (cyclistes, familles, cousinades, mariages...)
-Proximité de la voie verte, et du célèbre parc d'attraction et animalier Le PAL à 30 min en voiture
Très bonne rentabilité (Chiffres disponibles)
l'ensemble repose sur 4 hectares de terrain, dont 3 hectares loués en bail 3/6/9 (prochaine échéance 2030), et un terrain constructible de 780m² dédié au parking de véhicules.
Vous disposez:
- D'une grande maison d'habitation indépendante avec sa propre terrasse/ 4 chambres/ 2 salles de bain/ 2 séjours, 1 cuisine (capacité d'accueil 10 pers)
- D'une salle de réception de 70m² avec toilettes indépendantes et sa cuisine attenante semi professionnelle
- D'un gite indépendant neuf (5pers)
- 2eme gite rénové fin février 2024 (8pers)
- 3eme gite (12pers)
- 2Chambres+ Salle d'eau au dessus de la salle de réception (6pers)
Chaque gite dispose d'une entrée indépendante et d'un espace extérieur.
Piscine au sel et clôturée (possibilité de location privative avec un gite) récemment refaite encore sous garantie.
L'ensemble est vendu avec tout le mobilier et l'électroménager,
Une dalle extérieure de 6m x12,5 permettrait l'installation d'un chapiteau pour les beaux jours.
Situé en zone de revitalisation rurale, l'activité peut bénéficier d'avantages fiscaux
Vous souhaitez changer de vie? Ce projet est pour vous. N'hésitez plus, contactez moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 511 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2270€ / an
Maximum : 3140€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laure Regazzoni
Beaune (21200)
17 biens en portefeuille
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