Maison à vendre à SAINT-SEGLIN de 125m²312 000 €

Ne ratez pas cette belle propriété à fort potentiel sur un terrain de 5000 m2 arboré, entièrement clos et sans vis à vis. Située sur la commune de Saint Séglin - commune située proche de l'axe 2x2 voies Rennes - Redon : à 35 min de Rennes et à 25 min de Redon, elle possède une maison entièrement rénovée de 125 m2 avec au rez-de-chaussée, une buanderie, un wc, un salon de plus de 30 m2 avec cheminée dotée d’un insert, murs en pierres et poutres apparentes.
Ce salon est ouvert sur la salle à manger très lumineuse de 25 m2 et sur la cuisine toute équipée. A l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres de +/- 12 m2 chacune dont deux avec placards, une salle de douche avec wc, et une pièce de 6 m2 aménageable en dressing.
A l’extérieur, vous stationnerez dans la cour réalisée en bi-couche et gravillonnée. Vous profiterez également du soleil tout au long de la journée grâce aux deux grandes terrasses situées l’une à l’Est et l’autre à l’Ouest. La maison dispose d’un chauffage électrique en plus de l’insert bois.
Vous trouverez également une longère composée de quatre maisons orientées plein sud pouvant être aménagées en gites : n°1 : 42 m2 + étage possible - n°2 : 40 m2 - n°3 : 52 m2 + étage possible - n°4 : 62 m2 + étage possible, cette dernière est en liaison avec la maison. Un atelier attenant à la maison pourrait être également aménagé en Studio.
La propriété dispose d’un puits.
Un projet familial ou une envie de créer des gîtes dans une zone fréquentée et touristique, laissez-vous tenter et appelez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 0763500787, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743