Maison à vendre à PIPRIAC de 175m²296 000 €

Je vous propose cette charmante longère en pierre en campagne de Saint Séglin. A 8km du centre bourg de Pipriac, à 4km du centre bourg de Maure de Bretagne. Venez découvrir cette maison de caractère rénovée avec goût et matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de plus de 7 500 m².

Elle se compose d'un 1er espace de vie de 31m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger équipée d'une cheminée, et d'un double accès aux 2 terrasses. Un second espace de vie avec un spacieux salon de 43m² équipée d'un poêle à bois. Le rdc comprend également un bureau, une spacieuse buanderie, un wc, un dégagement avec placard, 1 grand garage.

L'étage est composé de 2 parties indépendantes. La 1ère partie comprend 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 wc. La 2ème partie est composée de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc.

Côté extérieur, laissez vous charmer par les 7 500 m² de terrain avec les nombreuses dépendances, carport, four à pain fonctionnel, 1 puit, des chênes centenaires, des arbres fruitiers.

Côté technique : chauffage fuel, 1 cheminée et 1 poêle à bois, menuiserie en double vitrage, la fibre prévue pour novembre, remettre aux normes le système d'assainissement.

UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR POUR CETTE LONGÈRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : 0630477484, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171