Télétravail, famille, espace : cette maison coche (vraiment) les cases Vous cherchez : ? une maison avec du cachet ? de vrais volumes ? des espaces séparés pour travailler, vivre, recevoir ? une suite parentale au rez-de-chaussée Cette maison en pierre de 222 m² au sol a été pensée pour une vie moderne, confortable et fluide. Ici, on reçoit, on partage, on respire. Grande pièce de vie de 83 m², 3 grandes chambres dont deux suites parentales, mezzanine parfaite pour bureau ou salle de jeux, Terrain clos + garage + dépendance aménageable : chacun trouve sa place. Écoles, commodités et accès A6 à proximité. Une maison rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 0678556389, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206

À Perthes-en-Gâtinais, l’un des villages les plus recherchés du secteur, se cache une maison de plain-pied, au calme. Dès l’entrée, la lumière s’invite partout. Le séjour, s’organise autour de la cheminée, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, devient naturellement le cœur de la maison, tandis que la salle à manger s’ouvre sur la terrasse. Ici, chacun trouve sa place : • 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales, (une d’elles est actuellement exploitée en location saisonnière, générant un revenu immédiat. Un atout précieux pour alléger un crédit ou investir sereinement) • une mezzanine-bureau idéale pour le télétravail, • une organisation fluide pensée pour la vie de famille… Le tout sur 166 m² de plain-pied, rare et recherché. À l’extérieur, un jardin arboré de 4 377 m², clos et paysager, une piscine hors-sol chauffée, serre, chalet de rangement, carport… tout est déjà là. Fonctionnelle, lumineuse, évolutive (combles aménageables) et rentable! Il ne reste qu’à profiter.! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 516 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 0678556389, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206

Coup de cœur à quelques minutes de Perthes… Ce petit cocon en pierre baigné de lumière vous accueille. Séjour lumineux, poêle à bois, cuisine aménagée, 2 chambres (possibilité 3)…salle de bain, wc indépendant et un jardinet intime pour profiter du calme. Un lieu de charme, authentique, cosy et prêt à écrire votre nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 0678556389, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206

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Maison - 6 pièces - 190m²

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Maison - 4 pièces - 72m²

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