Je vous invite à découvrir cette charmante maison située au coeur du Sidobre. A seulement 15 minutes de Castres et de ses commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle bénéficie d'un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Son parc entièrement clos, la végétation, la proximité des chemins de randonnée... Vous serez séduits lors de la visite, ne tardez pas à m'appeler! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905

Je vous invite à découvrir dans le village de Boissezon étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle à 15 minutes de Castres et Mazamet dans un cadre verdoyant, cette grande maison familiale d'une surface habitable de 140 m² implantée sur 1375 m² de terrain, également un garage non attenant de 46m² au sol, offrant un espace de stationnement supplémentaire ou un potentiel espace de stockage. Au rez de chaussée vous pourrez apprécier une grande entrée arrangée avec goût, sa grande cuisine dinatoire moderne donnant dans une cave buanderie, un beau salon cocooning, ainsi qu'un grand bureau de 20 m². A l'étage vous mettrez les pieds dans un grand hall desservant une chambre de 20 m² et une de 12 m² avec placard, un couloir vous mènera dans la salle d'eau avec wc ainsi que la troisième chambre intimiste de 18 m², au dernier niveau vous découvrirez 81 m² de combles aménageables. La toiture refaite en 2023, l'électricité entièrement refaite, maison rafraîchie avec soin, chauffage au fuel, un beau jardin en terrasses vous permettra de jardiner et de vous détendre en toute tranquillité sur sa grand terrasse. Amis de la nature et des bâtiments d'époque ne tardez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle AUSSILLOU, Tél. : 07 86 08 02 42, E-mail : christelle.aussillou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 851 023 978

Je vous invite à découvrir cette grande maison bourgeoise au cœur du village de Boissezon sur le passage du chemin de st Jacques de Compostelle, d'une surface habitable de 198 m² environ avec son jardin de 137 m² ainsi que sa terrasse et son barbecue, plus 1478 m² de terrain dans le rocher en pente avec un chemin sillonnant. Elle se compose sur 3 niveaux d'un grand séjour et sa cuisine, d'un salon spacieux, de 5 chambres entre 15 et 20 m² chacune dont certaines équipées de dressing, de salle de bain et salle d'eau, plus une partie de la maison à réhabiliter de 35 m² pour faire des pièces supplémentaires avec accès au jardin idéal pour faire un gîte. Dans le jardin vous trouverez un atelier de 20 m² pour bricoler ainsi qu'un garage non attenant à la maison à quelques mètres de celle ci. Quelques travaux sont à prévoir comme le chauffage, l'isolation, les menuiseries... Amoureux des grands volumes et des maisons anciennes n'hésitez pas à venir visiter ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle AUSSILLOU, Tél. : 07 86 08 02 42, E-mail : christelle.aussillou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 851 023 978

Je vous invite à découvrir cette grande maison familiale mitoyenne de 2 côtés, située au cœur du village de Boissezon sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. Elle se compose d'une grande entrée avec penderie, un vaste séjour salon de 34 m² avec cheminée insert, une grande cuisine de 18 m². A l'étage vous découvrirez trois chambres dont deux avec placards, deux de 11 m², une de 12 m², une salle de bain avec placard, un wc séparé avec lave main. Les combles de plus de 25 m² sont semi aménagés, possibilité de faire 2 chambres de plus ou salle de jeux pour les enfants ou autres bureaux en ajoutant juste des chauffages. Au sous sol vous disposez d'une grande buanderie de 25 m² plus une chaufferie atelier de 33 m². Le plus, un garage de 20 m² pour garer votre voiture, plus un coin rangement ou bricolage de 20 m². Le chauffage central est au fuel + cheminée insert, une partie de la maison est en menuiserie double vitrage. La maison ne possède pas de jardin mais vous êtes à 2 pas de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle AUSSILLOU, Tél. : 07 86 08 02 42, E-mail : christelle.aussillou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 851 023 978

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