Maison à vendre à SAINT-ROMAIN-DE-BENET de 160m²228 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Maison
160m²
6
3
1
2
291m²
4
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
Rénovée, spacieuse et lumineuse
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Maison de bourg rénovée avec garage et grand patio
Entre Royan et Saintes, à seulement 9 minutes des Thermes de Saujon, cette maison de bourg rénovée est située au cœur de Saint-Romain-de-Benet, dans un environnement pratique avec les commodités à proximité.
La maison développe environ 160 m² habitables et offre de très beaux volumes. Dès l’entrée, on découvre un spacieux double séjour d’environ 44 m², lumineux et agréable, idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité.
La cuisine, indépendante et généreuse avec ses 25 m², permet de prendre les repas confortablement.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres de 15 à 20 m², chacune disposant de rangements ou dressing, ainsi qu’une salle de bain, deux WC et des espaces de rangement bien pensés.
Un véritable atout complète ce bien : un grand garage d’environ 51 m², avec des possibilités de stationnement privatives, rare pour une maison de bourg. À l’extérieur, la cour lumineuse sans vis-à-vis permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Électricité, isolation et huisseries sont en excellent état.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C, assurant une consommation maîtrisée.
Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
La maison développe environ 160 m² habitables et offre de très beaux volumes. Dès l’entrée, on découvre un spacieux double séjour d’environ 44 m², lumineux et agréable, idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité.
La cuisine, indépendante et généreuse avec ses 25 m², permet de prendre les repas confortablement.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres de 15 à 20 m², chacune disposant de rangements ou dressing, ainsi qu’une salle de bain, deux WC et des espaces de rangement bien pensés.
Un véritable atout complète ce bien : un grand garage d’environ 51 m², avec des possibilités de stationnement privatives, rare pour une maison de bourg. À l’extérieur, la cour lumineuse sans vis-à-vis permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Électricité, isolation et huisseries sont en excellent état.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C, assurant une consommation maîtrisée.
Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1680€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Gaëlle Riché
Pont-L'Abbe-D'Arnoult (17250)
35 biens en portefeuille
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