Idéalement située dans le triangle Catéra-Verduzan, Lectoure, Condom, au calme à la campagne, dans son écrin de verdure de 7000 m² clos et agrémenté d'un étang sécurisé, cette charmante maison contemporaine Classée B se compose en rez-de-chaussée : D'un salon avec sa magnifique charpente cathédrale, 1 cuisine ouverte et équipée avec son accès direct sur la terrasse, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 espace buanderie, 1 WC. A l'étage une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau, balcon et WC. A l’extérieur, une pièce indépendante pouvant servir de chambre supplémentaire, une cuisine d'été, une grande terrasse couverte et son cabanon de jardin en bois. Une piscine sécurisé complète cette magnifique maison. L'habitation est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, alarme avec caméra, assainissement individuel au normes, portail électrique, terrain clos, poêle à pellet. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, maison médicale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521

Située sur les hauteurs de Saint Puy, à mi chemin entre Condom, Castéra Verduzan. Cette grande villa ultra économique classée A se compose de deux T3 indépendants, le premier, offre une grande pièce de vie de 51 m² comprenant une cuisine équipée, un salon baigné de lumière par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse exposée plein sud avec vue sur les Pyrénées. Une grande chambre de 23 m² avec une salle d'eau de 6 m² avec douche Italienne, WC, une seconde chambre de 16 m² et un second WC indépendant. Le second, offre une cuisine équipée avec salle à mangé, salon et une chambre de 14 m² avec deux salles d'eau et WC. Le sous sol de 160 m² dispose d'un espace garage avec une partie isolée pouvant être aménagée et chaufferie. A l'extérieur un parc clos de 1900 m² avec potager, arbres fruitiers et réserve d'eau. Grand confort intérieur avec chauffage au sol par pompes a chaleur, clim réversible, double vitrage avec volet roulant, tout à l'égout, portail électrique, le tout aux normes handicapé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521

Château "Gascon" , édifié courant du 13 ème siècle par les seigneurs du Tauziat , sur plus de 8000 m2 Arborés il domine majestueusement la campagne Gersoise environnante . Avec ses 2 tours de plus de 20 mètres de haut , son corps principal rectangulaire est scindé en 2 par un mur de refend . Avec plus de 200 m2 au sol , les projets les plus fous peuvent voir le jour , un bien unique avec une histoire unique et un futur qui le serait tout autant . Toutes propositions de projets pourront être étudiées . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429

En exclusivité SAFTI, Située au cœur de la charmante ville de Valence-sur-Baïse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Proche à pied de toutes commodités, elle offre à ses résidents une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les infrastructures de loisirs. Le jardin attenant de 450 m² apporte une touche de verdure à cette propriété, offrant ainsi la possibilité de profiter d'un extérieur à aménagé selon vos envies. Abris attenant pouvant accueillir deux véhicules avec double accès coté rue et coté jardin. L'intérieur de cette imposante maison a su garder le charme de l’ancien offrant une surface habitable généreuse de 287 m² répartie sur 8 pièces lumineuses. Avec ses 6 chambres, cette maison offre un espace suffisamment confortable pour accueillir toute la famille. De plus, elle dispose de 2 toilettes et de 2 salles de bain pour plus de commodité. Aménagez cet intérieur selon votre style et votre goût pour créer un espace chaleureux et convivial à votre image. L’habitation est équipée du tout à l’égout, fibre disponible, combles isolés, poêles a bois et puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521

Située à Valence-sur-Baïse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et accueillant. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette localité charmante offre tout le nécessaire pour une vie confortable et pratique. À quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts, créant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Ce bien dispose d'un terrain de 646 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter des beaux jours. De plus, il comprend également deux places de parking, idéal pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Un espace extérieur parfait pour les moments de détente ou pour organiser des réunions avec vos proches. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 180 m² répartie sur six pièces spacieuses. Avec ses quatre chambres, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. Vous pouvez également envisager d'aménager certaines pièces selon vos besoins et préférences. Une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble. n'hésitez pas à me joindre pour avoir plus de renseignements et/ou photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986

Idéalement placé au centre du village, commerces, écoles, maison médicale. Cette grande maison en pierre à restaurer se compose: Au rez-de-chaussée 1 hall d'entrée, 1 salon de 23 m², 1 cuisine de 15 m², 1 salle à manger de 18m², 1 pièce de 20 m², 1 local chaudière, 1 WC et 3 pièces attenantes de rangement de 10 m²; 8 m², 20 m². A l'étage la première chambre de 17 m², la seconde chambre de 18 m² avec une alcôve de 8 m² et la troisième chambre de 20 m² avec une pièce attenante de 8 m², 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 salle de bain avec baignoire et WC de 9 m² et 4 pièces de rangement pour un total d'environ 48 m². Une cours intérieure de 40 complète cette maison. Chaudière au fioul changée en 2022, tout à l'égout, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521

A moins de deux minutes en voiture du centre de Valence sur Baïse avec toutes les commodités, école, maison médicale, commerces. Cette villa de plain-pied est composée : 1 salon salle a manger de 34 m², 1 cuisine de14 m² de 3 chambres de 10 m², 10 m², 11 m², d'une salle d'eau avec douche et WC. Un garage double de 62 m² attenant à la maison et un débarras de 11 m². Le tout sur un terrain de 4000 m² dont 1000 m² borné avec CU et une réserve d'eau pluviale, 1 appentis et son verger. La villa est équipée d'une climatisation gainée, isolation des combles, volet roulant électrique, double vitrage, fibre optique, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521

A moins de 2 Km du centre ville de Valence sur Baïse, école , commerces, maison médicale. Cette magnifique Gasconne de 140 m² en grande partie restaurée. Travaux récent : toit, pompe a chaleur sur chauffage central, électricité, isolation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine s15 m², un salon avec une pièce attenant, une salle d'eau, un WC, une grande buanderie et un garage de 40 m². A l'étage,3 chambres de 20 m², 16 m² et 13 m² et des combles aménageables mansardé de 30 m² A l’extérieur, un second garage d'une superficie totale de 140 m² comprenant 3 zones de stockages et un appentis, le tout sur 1.5 hectares de terrains arboré avec vergé et un puits abondant. Travaux a prévoir double vitrage, aménagement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521

Maison de rue au coeur du centre ville de Valence-sur-Baise . Cette maison se compose au rez-de-chausée d'une entrée , d'un salon de 10 m2 ainsi qu'une cuisine de 15m2 avec un espace de rangement a proximité. Au 1er étage ce trouve une salle d'eau de 7m2 avec un toilette séparé ainsi que trois belles chambres de superficie appréciable la première ayant la superficie de 18m2 la seconde chambre de 11m2 et enfin la dernière chambre de 16m2 avec cheminée dans une des chambres . Cette maison a au deuxième étage un palier qui peut servir de bureau de 8m2 ainsi qu'une terrasse sur le toit de 8m2 environ. Maison rénové avec double vitrage , isolation et VMC .. Ne tardez pas a venir visitez !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986

9 Maisons à vendre, SAINT-PUY (32310)

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