Maison à vendre à VALENCE-SUR-BAISE de 291m²250 000 €
Réf 1685343
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 291 m²
Maison
291m²
7
6
3
1 269m²
1900
Le point fort de cette maison
Grande maison familiale de 291 m² avec 6 chambres, garage, atelier et pompe à chaleur
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 291 m²
Coup de cœur pour les amoureux des grands espaces
Située sur la commune de Valence-sur-Baïse (32310), à moins d'un kilomètre du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services...), cette superbe maison de ville développe 291 m² habitables sur un terrain de 1 269 m². Idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de chambres d'hôtes, elle offre des volumes rares et un fort potentiel.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier offrant un espace de rangement pratique, dans lequel se trouve également un WC indépendant.
Le premier étage propose un vaste palier avec un espace bureau de 13 m², deux belles chambres de 17 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie de 17 m², ainsi qu'une terrasse de 10 m² et un salon de 16 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable.
Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà prévues, permettant de créer facilement une salle d'eau privative. Vous y trouverez également une chambre de 17 m², une chambre de 14 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau, un troisième WC ainsi qu'une exceptionnelle toit-terrasse de 45 m², véritable espace de détente à aménager selon vos envies.
Côté confort, tout est réuni : pompe à chaleur avec chauffage au sol, radiateurs électriques en complément, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en double vitrage, combles isolés en ouate de cellulose, toiture refaite il y a quelques années et raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, un garage de 20 m² et un atelier de 26 m² complètent cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier offrant un espace de rangement pratique, dans lequel se trouve également un WC indépendant.
Le premier étage propose un vaste palier avec un espace bureau de 13 m², deux belles chambres de 17 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie de 17 m², ainsi qu'une terrasse de 10 m² et un salon de 16 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable.
Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà prévues, permettant de créer facilement une salle d'eau privative. Vous y trouverez également une chambre de 17 m², une chambre de 14 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau, un troisième WC ainsi qu'une exceptionnelle toit-terrasse de 45 m², véritable espace de détente à aménager selon vos envies.
Côté confort, tout est réuni : pompe à chaleur avec chauffage au sol, radiateurs électriques en complément, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en double vitrage, combles isolés en ouate de cellulose, toiture refaite il y a quelques années et raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, un garage de 20 m² et un atelier de 26 m² complètent cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110€ et 4260€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Ludovic Laïlle
Vic-Fezensac (32190)
10 biens en portefeuille
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