Maison à vendre à SAINT-POL-DE-LEON de 180m²499 200 €

Idéalement située sur la route des plages, entre Santec et Roscoff, à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Pol-de-Léon, cette superbe maison de 180 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, marie avec justesse le cachet de l’ancien et le confort contemporain.

La maison offre de très beaux volumes, avec un intérieur soigné :

Une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse.
Deux cheminées, une avec un poêle à bois et l'autre poêle à pellets et et une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal toute l’année.
3 chambres, chacune avec leur propre salle d'eau ou salle de bain. Vue mer depuis le dernier étage.
Une 4e pièce, pouvant devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un dressing.
2 toilettes, une buanderie et un hall d’entrée.

L’extérieur, un magnifique cocon d’intimité entièrement clos, niché dans un environnement calme et sans vis-à-vis sublime la maison implantée sur une parcelle de 870 m² comprenant :

Un jardin paysagé avec espace pergola bois (idéal pour y installer un jacuzzi, une cuisine d'été, etc).
Une seconde pergola, bioclimatique, pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Un atelier, un carport et une cour.
Un portail électrique pour plus de confort et de sécurité.

Prestations haut de gamme, volumes généreux, extérieur soigné : cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des plages, clés en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300