Maison à vendre à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS de 250m²516 000 €

Venez découvrir, au coeur de Saint-Martin-Des-Champs, cette vaste résidence de 240 m² édifiée sur un terrain de 1400 m².

Elle se distingue par ses 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses. Avec 3 salles de bain et 3 toilettes, elle offre confort au quotidien. Les aménagements intérieurs soignés et la superficie généreuse des pièces assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, cette propriété saura séduire par son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

L’entrée, spacieuse et accueillante, ouvre sur une lumineuse et confortable extension de 100m2, avec parquet massif et chauffage au sol. Les deux salons et la cuisine ouverte proposent un quotidien très agréable en rez-de-jardin avec terrasse panoramique. Un espace de vie unique, tout en volume et en élévation, qui répondra à votre quête de praticité, d'espace et de luminosité.

L' escalier bois et métal vous invite vers une large mezzanine aménagée, à la vue vue plongeante sur l’espace de vie. Le spacieux hall distribue trois espaces nuit : une suite parentale de 45m2 (chambre, dressing, salle de bains) puis deux belles chambres de 15m2 sur planchers. Au second, vous découvrirez deux très lumineuses chambres de 20m2, avec leur salle de bains indépendante, dans un ensemble très fonctionnel; impeccablement pensé et rénové.

Attenant à l’habitation, un hangar de 65 m² en parfait état (dalle béton, porte automatique, isolation, OSB, bac acier) accueille vos activités de loisirs (bateau, camping-car…) ainsi que tous vos projets personnels et professionnels. Il est prolongé par un carport sur dalle béton de 30 m2.

L’ensemble de la propriété est entièrement clos, sur une parcelle piscinable. Portail automatique, portillon à code, cour d’entrée bitumée, agréable jardin plat sans vis-à-vis, baigné par la lumière du coucher de soleil, complètent ces extérieurs.

Urbaine par sa connexion aux commodités telles que commerces, transports, écoles et services de santé , cette propriété est également d'ambiance "zen" par son emplacement paisible et résidentiel, ses volumes généreux, et ses extérieurs au calme. Offrant des prestations très complètes, sa proximité avec le littoral et les sites d'intérêt locaux en fait un choix de vie attractif pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 516 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles SABER, Tél. : 0606410438, E-mail : charles.saber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 978940682