Sur les hauteurs de St Pierre de genebroz: Maison de 1981 de 80m² sur une parcelle de 2277m² arboré + dépendance de 10m² + et une terrasse de 60m² avec une vue panoramique sur le massif de la Chartreuse. C bien ce compose: Un couloir avec poêle à bois de 10m² desservant: Une salle à manger de 31m² lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine en chêne massif de 10m² (8 ans), une chambre de 14m² avec placard intégré, 2ième chambre de 10m², une salle de bain de 7,3m² et un WC. Au sous-sol: Un garage de 40m², une cave de 20m², et une 3ième chambre avec lavabo de 20m²( pouvant être aménagée pour une suite parentale). A rafraichir pour mettre à votre goût ( pas de gros travaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 0768458087, E-mail : marilyne.chene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810

Découvrez cette spacieuse maison de 177 m², parfaite pour un projet familial ou un investisseur. Avec 5 chambres, un grand salon, et une cuisine kitchenette, ce bien offre un cadre de vie agréable. Une terrasse et un jardin de 385 m² viennent compléter ce bien, permettant de profiter d'une vue dégagée dans un environnement calme. La maison, construite en 1930, dispose également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Idéalement située offrant une accessibilité rapide aux commodités locales. Caractéristiques techniques : - Montant de la taxe foncière : 1424 € - Charges de copropriété : Non spécifiées - DPE : G - Mode de chauffage : FUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey VALAUD, Tél. : 0669226163, E-mail : audrey.valaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 854016631

Dans un petit hameau (village Gaulois..lol), avec un cadre idéal pour les amoureux de la campagne mais proche des commerces Entres Deux Guiers et Les Echelles. A 25 km de Voiron et Chambéry, vous serez séduit par cette spacieuse grange rénovée de 127m² sur une parcelle de 691m² avec vue sur les prairies et montagnes. RDC: Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger de 42m² avec une belle cheminée, WC, buanderie transformable en salle d'eau, un un grand garage de 40m² (possibilité de faire une chambre à ce niveau). Niveau 1: 4 Chambres dont une suite parentale avec douche et lavabo, une salle de bain, WC et une belle mezzanine de 15m². Niveau 2: Combles aménageable de 80m² (utiles et habitables), les gaines d'eau et électricité sont sorties. Sur une belle parcelle de 691m² avec un cabanon de 7m², une cuve d'arrivée d'eau de pluie de 9000L, vue sur les prairies et Montagnes.3 places de parking et portail électrique. A visiter sans hésiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 0768458087, E-mail : marilyne.chene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810

Au pied de la Chartreuse, cette superbe bâtisse historique transformé en Gite et avec sa partie habitation vous permettra de faire découvrir notre région au cœur de la nature. Le bien se compose d'un : - Magnifique gite cosy de 183m² avec une pièce de vie traversante de 74m², cuisine équipée, WC, douche et une cheminée avec four à pain de 3 tonnes en pierre stéatite. À l'étage 4 chambres dont 2 en mezzanine, avec 4 salles de bains et 4 WC.( de 14 couchages). - La partie habitation de 207m² comprend : Un salon/salle à manger de 35m² avec poêle à granules, une cuisine, une véranda, un salon de 27m² avec un deuxième poêle à granules, une suite parentale de 27m² donnant sur le jardin, avec douche et WC. À l'étage, 2 grandes chambres et au 3? niveau 2 grandes pièces restantes à aménager. Les "+" : Toiture refaite, des panneaux solaires (2023) , sauna de 16m², un carport avec recharge de voiture électrique, portail électrique et visiophone et un cabanon de 12m².IMPORTANT : L'ensemble du mobilier peut être vendu avec la maison ! Vous pourrez immédiatement relancer l'activité du gite et vous loger !Mais d'autres projets peuvent être réalisés : la séparer en 2 maisons d'habitations ou en faire une immense maison de famille. Les possibilités de ce bien sont rares! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 660 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 0768458087, E-mail : marilyne.chene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810

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