Maison à vendre à SAINT-CHRISTOPHE de 440m²

495 000 €

Au pied de la Chartreuse, cette superbe bâtisse historique avec ces 2 habitations distinctes vous séduirons. Le bien se compose:
- Première habitation de 205m² avec une pièce de vie traversante de 74m², cuisine équipée, WC, douche et une cheminée avec four à pain de 3 tonnes en pierre stéatite. À l'étage 4 chambres dont 2 en mezzanine, avec 4 salles de bains et 4 WC.
- Deuxième habitation de 236m² comprend :
Un salon/salle à manger de 35m² avec poêle à granules, une cuisine professionnelle, une véranda, un salon de 27m² avec un deuxième poêle à granules, une suite parentale de 27m² donnant sur le jardin, avec douche et WC. À l'étage, 2 grandes chambres et au 3ième niveau 2 grandes pièces restantes à aménager. Les "+" : Toiture refaite, des panneaux solaires (2023) , sauna de 16m², un carport avec recharge de voiture électrique, portail électrique, chauffage central gaz récent, visiophone et un cabanon de 12m².IMPORTANT ! Vous pourrez immédiatement loué et vous loger ! Mais d'autres projets peuvent être réalisés :Un gîte ou en faire une immense maison de famille. Les possibilités de ce bien sont rares!
Energie à l'année de 3000 euros tout compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 0768458087, E-mail : marilyne.chene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810