BAISSE DE PRIX !!!Réunissant plusieurs critères recherchés, cette maison de plain-pied, avec ses 92m², est le bien qui correspond à tout profil. Une belle cuisine, spacieuse et lumineuse, une pièce de vie côté Sud avec cheminée, 3 chambres de 10, 13 et 15m², une salle d'eau, un WC indépendant composent ce bien. Une pièce attenante avec baie vitrée pourrait devenir une quatrième chambre ou un bureau avec accès indépendant. La véranda vous permettra de rallonger les saisons. Très ensoleillée, elle vous offre une superficie supplémentaire de vie, un espace agréable et convivial. A l'extérieur, un jardin plaisant et bien proportionné vous attend : assez spacieux pour profiter de l'air provençal et du soleil, sans nécessiter d'entretien trop contraignant. Cabanon de jardin et petite serre. A visiter sans tarder !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030

Villa 7 pièces écologique et économique – 185 m² habitables + studio indépendant – terrain arboré de 1 000 m² + Garage de 44 m2 (aménageable). ----- Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de petits commerces, cette villa écologique de 185 m² habitables, allie confort, performance énergétique et matériaux sains. Elle offre une pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée, 4 chambres (dont 2 avec mezzanine), 1 salle d’eau, 1 salle de bains, 2 WC, un salon/bibliothèque, un espace mansardé aménageable, buanderie et chaufferie. Un studio indépendant de 33 m² complète le bien (cuisine, mezzanine, salle d’eau, WC). Chauffage par poêle à granulés, puits canadien, récupération d’eau de pluie (8000 L), ballon d’eau chaude tri-énergie. Construction en bois Douglas, briques de chanvre, enduits terre et chaux. Terrain clos et arboré de 1 000 m², garage 44 m², deux terrasses. Environnement très calme, connexion internet haut débit. Une maison saine, durable et prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique TABARANT, Tél. : 0622298185, E-mail : frederique.tabarant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243

Maison de 113 m2, avec dépendances, située dans un village non loin de Grignan en Drôme provençale. Sur un terrain de 970 m2 L’intérieur la maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée 1 cuisine de 20 m2. Depuis cette cuisine, vous avez accès à une cave voûtée en terre battue de 15m2 et 1 pièce servant de rangement de 20 m2. A l'étage : 1 chambre de 12m2, 2 chambres de 15 m2 et 1 chambre de 12.5 m2 avec une pièce attenante de 7 m2. 1 salle de bain et WC. Accès aux combles depuis le fond de la maison. Possible d'en amenager une partie. A l’extérieur vous trouverez : Une ancienne écurie de 21 m2 attenante à la maison, ainsi qu'un atelier de 22.8 m2 en prolongement à l'écurie. 1 abri voitures de 32 m2 fermé sur 3 côtés. A fond de la parcelle se trouve un petit cabanon de 16 m2 avec l'électricité. Le terrain est piscinable. Maison dans son jus, pouvant être aménagée pour une grande famille, ou faire des appartements locatifs. Toutes commodités et arrêt de bus à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour en parler Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 0620642108, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409

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