Maison à vendre à Saint-Médard-sur-Ille de 100m²327 000 €

Située proche de Montreuil- sur- ille, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux tels que les écoles et les commerces. Cette maison de caractère du 18 éme siècle et sa dépendance, exposées au sud et couvertes en ardoises, nichées sur un écrin de verdure vous offriront charme et authenticité! Cadre de vie au CALME, si vous souhaitez vivre en toute tranquillité, cette ancienne bâtisse rénovée avec des matériaux écologiques vous offre la possibilité de vivre avec vos animaux. La maison principale comprend au Rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/ salon avec poutres apparentes et insert venant ainsi apporter un esprit très "cosy" à cet espace de vie, une chambre ou un bureau sur parquet idéal pour le télé-travail, une salle de bains avec un WC. A l'étage une mezzanine sur parquet pour un espace lecture ou jeux , deux autres chambres sur parquet. Pour la partie extérieure une très belle dépendance en terre à finir de rénover pour y accueillir un gîte ou un atelier. Un bûcher, un puits, une partie prairie pour les animaux avec un enclos et un bois pour être autonome pour le chauffage. Le tout sur un terrain de plus de 2 HA . LE POINT TECHNIQUE: matériaux Eco - sains, chaux, chanvre et terre, une charpente en châtaignier, l' électricité et l'assainissement aux normes, la façade en terre et pierre de schiste...Bien RARE, hâte de vous le faire découvrir! Venez nous confier votre projet!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683