Maison à vendre à SAINT-MEARD-DE-GURCON de 305m²635 500 €
Réf 1073221
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 305 m²
Maison
305m²
11
7
4
5
12 900m²
5
Individuel
1860
Le point fort de cette maison
Emplacement / Environnement / Calme / Sans vis-à-vis / Domaine en pierre / Prestation de qualité
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 305 m²
Domaine en pierre : Gîte 171 m², 5 Chambres / Maison 100 m², T 3 / Piscine Chauffée / 2 T2 / Jardin
Idéalement située entre Saint-Emilion et Bergerac, à 12 min de Sainte-Foy-La-Grande et à 8 min de l'autoroute, dans un endroit calme et reposant. Sans vis-à-vis.
Ce domaine en pierre d'1ha3 est composée d'un gîte pouvant accueillir 10 personnes + une maison T3 avec deux chambres et un bureau + deux T2 avec dépendance + une piscine chauffée avec son local technique et ses sanitaires, d'une grande terrasse et d'un jardin.
Gîte : au RDC, une grande pièce de vie de 60 m² avec une cheminée à bois, une cuisine ouverte, un grand cellier, une SDE avec un WC. A l'étage : 5 chambres, un bureau et un grand palier.
Maison secondaire attenante : au RDC, une entrée, un salon avec un insert à bois, une cuisine, une SDE avec un WC. A l'étage : 2 chambres, un bureau et un coin sanitaire.
Deux T2 : isolés et semi refaites. Quelques travaux de finition à prévoir. Possibilité d’agrandissement avec les dépendances.
Piscine : chauffée avec un régulateur de pH automatique. Elle possède son local technique et ses sanitaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.kheylman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881 669 329
Ce domaine en pierre d'1ha3 est composée d'un gîte pouvant accueillir 10 personnes + une maison T3 avec deux chambres et un bureau + deux T2 avec dépendance + une piscine chauffée avec son local technique et ses sanitaires, d'une grande terrasse et d'un jardin.
Gîte : au RDC, une grande pièce de vie de 60 m² avec une cheminée à bois, une cuisine ouverte, un grand cellier, une SDE avec un WC. A l'étage : 5 chambres, un bureau et un grand palier.
Maison secondaire attenante : au RDC, une entrée, un salon avec un insert à bois, une cuisine, une SDE avec un WC. A l'étage : 2 chambres, un bureau et un coin sanitaire.
Deux T2 : isolés et semi refaites. Quelques travaux de finition à prévoir. Possibilité d’agrandissement avec les dépendances.
Piscine : chauffée avec un régulateur de pH automatique. Elle possède son local technique et ses sanitaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.kheylman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881 669 329
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1030€ / an
Maximum : 1450€ / an
Ce bien vous est proposé par
Arina Kheylman
Fougueyrolles (33220)
26 biens en portefeuille
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