Maison à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 160m²1 299 000 €
Réf 1598184
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²
Maison
160m²
7
4
2
2
444m²
Gaz individuel
1978
Le point fort de cette maison
À seulement 10 minutes à pied du RER A La Varenne - Saint-Hilaire et à proximité immédiate des commerces.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²
Magnifique Maison Rénovée à La Varenne Saint-Hilaire
Je vous présente une splendide maison des années 70, entièrement rénovée il y a cinq ans avec des matériaux nobles et de grande qualité. Située dans le très recherché quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cette maison de 160 m² habitables (et plus de 240 m² de surface utile) est érigée sur une parcelle de 444 m².
Indépendante, à double exposition et orientée plein sud, cette maison est inondée de lumière naturelle. Elle dispose d’un sous-sol total avec garage, buanderie et garde-manger. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 70 m². Au centre de cette pièce, un magnifique escalier en béton, avec des gardes-corps en cours d’installation, structure l’espace et délimite harmonieusement la zone cuisine à droite et le séjour-salle à manger sur l’autre côté.
Le séjour-salle à manger donne à la fois sur une terrasse avant et une terrasse arrière, ainsi que sur le jardin, offrant un cadre de vie extérieur vraiment agréable.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche à l’italienne, ainsi qu’une salle de bain séparée avec baignoire et douche, et des WC séparés. Un grenier aménagé vient compléter ce bien familial aux volumes généreux.
Une opportunité rare dans un quartier très prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089
Indépendante, à double exposition et orientée plein sud, cette maison est inondée de lumière naturelle. Elle dispose d’un sous-sol total avec garage, buanderie et garde-manger. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 70 m². Au centre de cette pièce, un magnifique escalier en béton, avec des gardes-corps en cours d’installation, structure l’espace et délimite harmonieusement la zone cuisine à droite et le séjour-salle à manger sur l’autre côté.
Le séjour-salle à manger donne à la fois sur une terrasse avant et une terrasse arrière, ainsi que sur le jardin, offrant un cadre de vie extérieur vraiment agréable.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche à l’italienne, ainsi qu’une salle de bain séparée avec baignoire et douche, et des WC séparés. Un grenier aménagé vient compléter ce bien familial aux volumes généreux.
Une opportunité rare dans un quartier très prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750€ et 3790€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Natalina Lemoine
Saint-Maur-Des-Fossés (94210)
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