Maison à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 267m²1 380 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 267 m²
Maison
267m²
7
4
2
2
1 003m²
4
Gaz individuel
1970
Le point fort de cette maison
grands volumes - dépendances - combles aménagés – grand terrain arboré – fort potentiel
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 267 m²
Maison non mitoyenne de plain-pied, 1003 m2 de terrain
Avenue de Plaisance – Édifiée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 003 m2, cette maison individuelle non mitoyenne, de plain-pied, offre un cadre de vie privilégié.
D'une surface de 267,01 m2 de surface au sol (181,20 m2 habitables), auxquels s’ajoutent deux dépendances indépendantes d’environ 32 m², un garage fermé de 22 m² et de très vastes combles aménageables représentant environ 214 m² de surface au sol, constituant une réserve d’extension exceptionnelle.
Une vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin est agrémentée d’une cheminée et d'une véranda climatisée, avec jacuzzi, offrant une ouverture directe sur le jardin et un usage confortable en toute saison.
La configuration de plain-pied assure une circulation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. Les dépendances, bien distinctes de la maison principale, permettent d’envisager de multiples usages : bureaux, espaces invités, atelier, activité libérale.
Chauffage au gaz par chaudière à condensation, Climatisation par pompe à chaleur, Double vitrage,
DPE classé C
A environ 10 minutes à pied du RER A, bus à proximité immédiate, accès rapide aux commerces, aux bords de Marne et aux axes vers Paris.
Carte scolaire reconnue et recherchée : Écoles primaires : Écoles de l’Est / Collège : Collège Les Tilleuls / Lycées D’Arsonval et Marcelin Berthelot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
D'une surface de 267,01 m2 de surface au sol (181,20 m2 habitables), auxquels s’ajoutent deux dépendances indépendantes d’environ 32 m², un garage fermé de 22 m² et de très vastes combles aménageables représentant environ 214 m² de surface au sol, constituant une réserve d’extension exceptionnelle.
Une vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin est agrémentée d’une cheminée et d'une véranda climatisée, avec jacuzzi, offrant une ouverture directe sur le jardin et un usage confortable en toute saison.
La configuration de plain-pied assure une circulation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. Les dépendances, bien distinctes de la maison principale, permettent d’envisager de multiples usages : bureaux, espaces invités, atelier, activité libérale.
Chauffage au gaz par chaudière à condensation, Climatisation par pompe à chaleur, Double vitrage,
DPE classé C
A environ 10 minutes à pied du RER A, bus à proximité immédiate, accès rapide aux commerces, aux bords de Marne et aux axes vers Paris.
Carte scolaire reconnue et recherchée : Écoles primaires : Écoles de l’Est / Collège : Collège Les Tilleuls / Lycées D’Arsonval et Marcelin Berthelot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470€ et 3420€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Elisabeth de Sousa
Maisons-Alfort (94700)
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