Maison à vendre à Saint-Martin-le-Redon de 85m²120 900 €
Réf 1195056
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 85 m²
Maison
85m²
5
2
1
2
75m²
Bois individuel
1940
Le point fort de cette maison
Charme de la pierre et du bois
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 85 m²
Maison de caractère dans 1 charmant village lotois
Prix en baisse !!! Située dans la charmante commune de Saint-Martin-le-Redon, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec ses 85 m² habitables, cette propriété sur 2 niveaux est parfaite pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien au cœur de cette belle localité que ce soit pour de la résidence principale ou secondaire.
En rez de chaussée se situe la pièce de vie de 32 m² donnant accès à un local sous escalier avec WC, rangement et chauffe eau, à l'opposé on a accès à une cuisine d'été / buanderie de 15.40 m² avec une entrée indépendante et un accès au jardin à l'abris des regards, clos, arboré et fleurie de 75 m².
A l'étage nous trouvons la cuisine équipée de 10.33 m², une salle à manger de 24 m², 2 chambres et la salle d'eau avec une entrée indépendante.
Coté confort : double vitrage bois, volet roulant électrique solaire et volet bois, chauffage électrique et poêle à bois, parquet bois, poutre apparente.
Cette maison est idéale autant pour de la résidence principale que secondaire et pourrait très bien convenir pour du locatif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
En rez de chaussée se situe la pièce de vie de 32 m² donnant accès à un local sous escalier avec WC, rangement et chauffe eau, à l'opposé on a accès à une cuisine d'été / buanderie de 15.40 m² avec une entrée indépendante et un accès au jardin à l'abris des regards, clos, arboré et fleurie de 75 m².
A l'étage nous trouvons la cuisine équipée de 10.33 m², une salle à manger de 24 m², 2 chambres et la salle d'eau avec une entrée indépendante.
Coté confort : double vitrage bois, volet roulant électrique solaire et volet bois, chauffage électrique et poêle à bois, parquet bois, poutre apparente.
Cette maison est idéale autant pour de la résidence principale que secondaire et pourrait très bien convenir pour du locatif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1520€ / an
Ce bien vous est proposé par
Aurélien Gauduin
Fumel (47500)
33 biens en portefeuille
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